兄弟合伙買房合同范本

兄弟合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[甲方全稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[乙方全稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方和乙方均為兄弟關(guān)系，為了共同投資購買房產(chǎn)，特此簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)]，房屋面積為：[具體面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。第二條購買方式及價格2.1甲乙雙方以合伙形式購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方共同承擔購買過程中的費用。2.2房屋購買價格為：[具體價格]元，乙方向甲方提供等同于購買價格的發(fā)票。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔購房款及相關(guān)費用。第三條付款方式及時間3.1甲乙雙方同意按照以下付款方式進行：（1）首付款：[首付款比例]%；（2）剩余款項：[還款期限]內(nèi)按揭支付。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向賣方支付房款，否則應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。第四條權(quán)屬及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方對房屋擁有平等的使用、收益和處分權(quán)。4.2甲乙雙方在合伙期間，應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用，共同承擔維修費用。4.3未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的處置。第五條合伙終止及房屋處置5.1合伙期限屆滿，甲乙雙方可以選擇續(xù)約或按照本合同約定處置房屋。5.2甲乙雙方同意，如一方需退出合伙，須提前三個月通知另一方，并按照甲乙雙方出資比例計算財產(chǎn)分割。5.3房屋處置方式如下：（1）出售：甲乙雙方共同決定出售房屋，并按照出資比例分配出售所得款項；（2）轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓價格及條件由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）繼續(xù)合伙：甲乙雙方同意繼續(xù)合伙，并簽訂新的合伙協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間付款，如逾期付款，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，具體違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）購房款支付憑證；（3）甲乙雙方身份證明；（4）其他與購房相關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]乙方（賣方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】甲方（買方）：[甲方全稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[乙方全稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[丙方全稱]身份證號碼：[丙方身份證號碼]鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方為了共同投資購買房產(chǎn)，特此簽訂本合同，并引入丙方作為第三方保證方，以保障甲方的權(quán)益。第一條房屋基本情況【同第一條】第二條購買方式及價格【同第二條】第三條付款方式及時間【同第三條】第四條權(quán)屬及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，丙方作為第三方保證方，不對房屋所有權(quán)提出任何要求。4.2甲乙雙方在合伙期間，應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用，共同承擔維修費用。丙方作為第三方保證方，不參與房屋的日常管理和維護，但有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。4.3未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的處置。丙方作為第三方保證方，在甲乙雙方未能達成一致意見時，有權(quán)介入并協(xié)助解決。第五條合伙終止及房屋處置【同第五條】第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。丙方作為第三方保證方，對此承擔連帶責任。6.2若房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)任何法律問題，丙方作為第三方保證方，應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。6.3若乙方違反合同約定，丙方作為第三方保證方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照合同約定時間付款，如逾期付款，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，向甲方支付違約金。7.2乙方不得擅自將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的處置，否則丙方作為第三方保證方，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約責任。7.3若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損失或損壞，丙方作為第三方保證方，有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條爭議解決【同第八條】【同第九條】第十條合同效力【同第十條】甲方（買方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]乙方（賣方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方保證方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在房屋購買過程中，丙方負責提供法律支持和協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。在合伙期間，丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，并在甲乙雙方未能達成一致意見時，介入并協(xié)助解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方和合伙方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入丙方作為第三方保證方，確保其在房屋購買和合伙過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方享有房屋的共同所有權(quán)和使用、收益權(quán)，同時，丙方的介入使得甲方在面臨乙方違約或房屋權(quán)益問題時，能夠得到及時的法律支持和協(xié)助，維護其合法權(quán)益。此外，丙方的介入還有助于提高合同的履行力度，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】甲方（投資方）：[甲方全稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（運營方）：[乙方全稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[丙方全稱]身份證號碼：[丙方身份證號碼]鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，乙方為了在運營項目中確保合法權(quán)益，特此簽訂本合同，并引入丙方作為第三方保證方，以保障乙方的權(quán)益。第一條項目基本情況1.1項目名稱為：[具體項目名稱]，項目地點：[具體地點]。1.2項目性質(zhì)：[投資/運營]，乙方負責項目的日常運營管理。1.3項目相關(guān)證件編號：[證件編號]。第二條投資及運營方式2.1甲方作為投資方，向項目投入資金，金額為：[具體金額]元。2.2乙方作為運營方，負責項目的日常運營管理，確保項目的正常運作。2.3丙方作為第三方保證方，對乙方的運營管理提供連帶責任保證。第三條投資款支付方式及時間3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式進行投資款支付：（1）首期投資款：[首期投資比例]%；（2）后續(xù)投資款：[后續(xù)投資比例]%，根據(jù)項目進度分階段支付。3.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資款，否則應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保投資款的合法來源，不得違反法律法規(guī)。丙方作為第三方保證方，對此承擔連帶責任。4.2若項目運作過程中出現(xiàn)任何法律問題，丙方作為第三方保證方，應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。4.3若甲方違反合同約定，丙方作為第三方保證方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定時間支付投資款，如逾期付款，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，向乙方支付違約金。5.2甲方不得擅自撤資或要求提前終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。5.3甲方在項目運作過程中，不得干預(yù)乙方的正常運營管理，否則應(yīng)承擔違約責任。第六條爭議解決【同第六條】【同第七條】第八條合同效力【同第八條】甲方（投資方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]乙方（運營方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字（或蓋章）：____________日期：[簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為運營方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入丙方作為第三方保證方，確保其在項目運營過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方負責項目的日常運營管理，并享有項目的收益權(quán)。丙方的介入使得乙方在面臨甲方違約或項目權(quán)益問題時，能夠得到及時的法律支持和協(xié)助，維護其合法權(quán)益。此