企業(yè)買賣土地合同范本

企業(yè)買賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)][買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售土地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置：[土地具體位置]1.2土地面積：[土地總面積，單位：平方米]1.3土地用途：[土地規(guī)劃用途]1.4土地權(quán)屬：[土地所有權(quán)歸屬]第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[價(jià)格金額大寫]。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[次數(shù)]次向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條土地交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，將土地交付給買方。3.2買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件交付給買方。第四條合同的履行及保障4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售土地，并考慮到確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性和保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特引入第三方擔(dān)保方，作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行保障和信用度。現(xiàn)就土地買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置：[土地具體位置]1.2土地面積：[土地總面積，單位：平方米]1.3土地用途：[土地規(guī)劃用途]1.4土地權(quán)屬：[土地所有權(quán)歸屬]第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[價(jià)格金額大寫]。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[次數(shù)]次向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣方履行合同約定的義務(wù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)向買方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供等值的土地抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。3.3在賣方未能按照合同約定履行其義務(wù)時(shí)，買方有權(quán)直接要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方權(quán)益優(yōu)先保障：在本合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益受到侵害或可能受到侵害的，甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方立即采取措施予以保障。4.2甲方利益補(bǔ)償：若因賣方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照合同約定取得土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。4.3甲方權(quán)益的司法保護(hù)：如賣方和擔(dān)保方未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方如未能按照本合同約定交付土地，或未能提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3賣方和擔(dān)保方如共同或單獨(dú)違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障和信用度，確保甲方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。8.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，在本次土地買賣中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先保障甲方的權(quán)益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的利益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高合同的履行保障和信用度。第三方擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售其所持有的股權(quán)，并為了確保乙方權(quán)益的優(yōu)先性和保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特引入第三方擔(dān)保方，作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行保障和信用度?，F(xiàn)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所對(duì)應(yīng)的的公司名稱：[公司全稱]1.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例，如百分之幾]1.3股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益：[股權(quán)所享有的權(quán)益，如決策權(quán)、分紅權(quán)等]1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[價(jià)格金額大寫]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[次數(shù)]次向賣方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2買方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣方履行合同約定的義務(wù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)向買方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供等值的股權(quán)抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。3.3在賣方未能按照合同約定履行其義務(wù)時(shí)，買方有權(quán)直接要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方權(quán)益優(yōu)先保障：在本合同履行過(guò)程中，乙方權(quán)益受到侵害或可能受到侵害的，乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方立即采取措施予以保障。4.2乙方利益補(bǔ)償：若因賣方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定取得股權(quán)，乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。4.3乙方權(quán)益的司法保護(hù)：如賣方和擔(dān)保方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)乙方合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1賣方如未能按照本合同約定交付股權(quán)，或未能提供合法的股權(quán)證明等相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3賣方和擔(dān)保方如共同或單獨(dú)違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)乙甲雙方蓋章確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障和信用度，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。8.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為買方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先保障乙方權(quán)益的