房地產(chǎn)銷售勞動合同業(yè)務(wù)員

房地產(chǎn)銷售勞動合同業(yè)務(wù)員合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)項目銷售給乙方，乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)務(wù)員，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項目概況1.1甲方擬銷售的房地產(chǎn)項目位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，規(guī)劃許可證號：__________，建設(shè)許可證號：__________。1.2項目規(guī)劃用地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米，建筑密度為__________%，綠化率為__________%。1.3項目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，共有__________棟樓，__________個單元，__________層，戶型面積為__________平方米。1.4項目的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、銷售任務(wù)及獎勵2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)員，應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，完成甲方制定的銷售任務(wù)。2.2乙方的銷售任務(wù)為：在合同有效期內(nèi)，完成__________套住宅的銷售，商業(yè)及辦公部分的銷售任務(wù)雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照實際銷售額的__________%作為乙方的銷售提成，提成金額不得低于人民幣__________元。2.4乙方在合同期內(nèi)未能完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)按照未能完成銷售部分的房價的__________%向乙方追討違約金。三、合作期限及終止3.1本合同的合作期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)提前終止合同。四、保密條款4.1乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密、客戶信息等，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在合同期內(nèi)及合同終止后，不得泄露乙方的工作秘密、個人隱私等，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.建設(shè)許可證5.項目規(guī)劃圖紙6.戶型說明書7.銷售合同樣本8.付款憑證9.銷售業(yè)績報表10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成銷售任務(wù)，按照合同約定比例支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方泄露乙方工作秘密或個人隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指位于特定地點，具有一定規(guī)模和業(yè)態(tài)的住宅、商業(yè)、辦公等多種建筑群體。2.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的證明。3.規(guī)劃許可證：指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對建設(shè)項目提出的規(guī)劃條件、建設(shè)要求等的批準(zhǔn)文件。4.建設(shè)許可證：指建設(shè)行政主管部門依法對建設(shè)項目提出的建設(shè)條件、建設(shè)要求等的批準(zhǔn)文件。5.銷售提成：指乙方完成銷售任務(wù)后，按照實際銷售額的一定比例獲得的報酬。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。3.爭議解決：雙方積極協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。4.合同到期續(xù)約：提前溝通，明確雙方續(xù)約意愿，簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場景：