2024年中介房產(chǎn)租賃合同樣本

2024年中介房產(chǎn)租賃合同樣本**房產(chǎn)租賃合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

中介方：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下約定：

**一、房產(chǎn)信息**

1.**房產(chǎn)地址：____________________**，面積________平方米。

2.**房產(chǎn)類型：____________________**，結(jié)構(gòu)________，裝修情況________。

3.**房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________**（詳細(xì)描述房產(chǎn)內(nèi)附設(shè)施）

**二、租賃期限**

租賃期限為**______年______個(gè)月**。自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、租金及支付方式**

1.租金總額為：人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。

2.租金支付方式：乙方按約定時(shí)間每月支付租金給甲方，如因乙方原因延遲支付租金，逾期未超過7天，將按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。如逾期超過7天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

**四、押金及退還方式**

1.押金總額為：人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。

2.租賃期滿，乙方將房產(chǎn)歸還并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

**五、租賃用途**

乙方承諾只作________（用途），如改變使用用途，需征得甲方同意。

**六、房屋維護(hù)及修理**

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。但乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方檢查和維修。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

**七、違約責(zé)任**

1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。

**八、合同的變更和終止**

1.合同期內(nèi)，甲乙雙方均不可以口頭形式變更或修改本合同。如需變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致書面形式簽署。

2.本合同到期后自動(dòng)終止，租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。如不能按期交還或在租賃期滿后甲方不同意順延租期的情況，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋。

**九、爭議解決**

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

**十、其他**

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定處理。

2.補(bǔ)充條款（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）：____________________

3.甲方簽字（或蓋章）：____________________（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）

4.乙方簽字（或蓋章）：____________________（請?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）

5.中介方蓋章：__________________________（如有中介方請?zhí)顚懀?/p>

6.簽訂日期：__________________________（請?zhí)顚懽赓U