農(nóng)用土地租賃協(xié)議

農(nóng)用土地租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)用土地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的地理位置：____________________1.2租賃土地的面積：____________________平方米1.3租賃土地的使用范圍：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年前支付下一年租金。3.3乙方支付租金的方式為____________________。第四條租賃土地的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。4.3乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和其他違反法律法規(guī)的活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)退還已收租金，并支付乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)用土地租賃協(xié)議正本2.農(nóng)用土地租賃協(xié)議副本3.租賃土地權(quán)屬證明文件4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃書5.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付憑證7.租賃土地使用范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施的清單8.農(nóng)業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日未支付的，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃土地，擅自改變土地用途的，視為違約。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和其他違反法律法規(guī)的活動，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)用土地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、草地、園地等。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)用土地。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。3.問題：租賃土地因不可抗力導(dǎo)致無法使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部減免租金，必要時可依法解除合同。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：要求甲方盡快履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.