安置房建設(shè)工程土建監(jiān)理工作的方法及措施

安置房建設(shè)工程土建監(jiān)理工作的方法及措施1、觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督。2、旁站——指以現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督。3、量測——指用簡單的手持式量尺、量具及量表進行的檢查監(jiān)督。4、測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進行的檢查。5、試驗——指通過試件、取樣進行的試驗檢查。6、巡視——監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。（一）質(zhì)量控制的方法1、審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表⑴審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制其施工質(zhì)量。⑵審批承包單位的開工申請，檢查與控制其他施工準備質(zhì)量。⑶審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案，使工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。⑷ 審批承包單位提交的各種原材料、成品、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。⑸ 審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。⑹ 審核承包單位提交的有關(guān)工程質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料，以確保和控制過程中的質(zhì)量。⑺ 審批有關(guān)設(shè)計變更、修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。⑻ 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。⑼ 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告。⑽ 審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。2、現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢驗⑴ 開工前檢查：主要是檢查開工前準備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量；所有進場材料均需經(jīng)監(jiān)理人員的驗收、見證抽樣檢驗，方可使用。⑵ 工程施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查和控制：主要是監(jiān)督、檢查在工程施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時糾偏和加以控制。⑶ 對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序如灌注樁、混凝土灌注、板梁柱混凝土澆搗，應(yīng)進行施工過程的現(xiàn)場旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。⑷ 工程產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查：在承包單位自檢、互檢與交接檢的基礎(chǔ)上，報項目監(jiān)理機構(gòu)該進行驗收。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認其質(zhì)量符合要求后，方可進行隱蔽。⑸ 復工前的檢查：當工程因質(zhì)量問題或其它原因，監(jiān)理指令停工后，在復工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，下達復工指令，方可復工。⑹ 分項、分部工程完成后，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，報應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格認可后，簽署驗收合格記錄。⑺ 對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位如框架、砌體、防水工程（地下室、屋面、廚房、衛(wèi)生間等），監(jiān)理人員還應(yīng)進行現(xiàn)場跟蹤檢查。3、設(shè)置質(zhì)量控制點，實施重點控制序號項 目質(zhì)量控制點檢查方法1土方工程●開挖范圍及邊線（從中間向兩側(cè)量測）●高程●施工前應(yīng)具備：工程地質(zhì)報告、確定水準點和坐標基準線，基準點數(shù)量不少于2個。放線和測量定位完畢應(yīng)檢查其他定位尺寸，并簽發(fā)技術(shù)復核單●定位：對施工單位測量結(jié)果：軸線、標高進行復核，合格后簽字驗收?！窕靥钔恋耐临|(zhì)、密實度測量測量現(xiàn)場檢查抽樣檢測2基礎(chǔ)工程●位置（軸線及高度）●外形尺寸●鋼筋驗收：鋼筋品種、規(guī)格、制作尺寸、鋼筋搭接長度和焊接長度、混凝土保護層厚度●與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量●混凝土：檢查混凝土配合比、混凝土坍落度●混凝土強度●地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋●防水工程測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測檢測觀察檢查、旁站3模板工程●模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性●控制接縫寬度●模板與砼的接觸面清理干凈和有隔離層●檢查允許偏差項目：軸線位移、標高、截面尺寸、每層垂直度、相鄰兩板表面高低差、表面平整度、預(yù)埋件位移、預(yù)留洞檢查應(yīng)符合施工驗收規(guī)范現(xiàn)場施工按施工方案、尺量、拉線、水準儀、直尺、鍥鍥形塞尺、拉線檢查4鋼筋制作綁扎●鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定●鋼筋表面必須清潔●鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、搭接位置及長度、焊接接頭及焊接質(zhì)量●鋼筋焊接接頭機械性能必須符合鋼筋焊接和機械接頭的驗收的專門規(guī)定●綁扎、焊接、彎鉤、箍筋應(yīng)符合施工規(guī)范要求●允許偏差項目符合施工規(guī)范要求●隱蔽驗收檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗報告觀察、檢查尺量檢查焊接試件和機械接頭試驗報告工具檢查5現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程●軸線、高程及垂直度●斷面尺寸●鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭●施工縫處理●混凝土強度：配合比、坍落度、強度●預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測6砌體工程●磚、砂漿的品種、標號必須符合設(shè)計要求●砂漿強度符合規(guī)范規(guī)定●砌砂漿必須密實飽滿，磚砌體水平灰縫飽滿度不小于80％●留搓必須滿足施工規(guī)范要求無包心砌、無通縫、灰縫密實均勻，灰縫無透亮、預(yù)埋拉筋符合施工規(guī)范●允許偏差項目：軸線位置偏移、垂直度、表面平整度、水平灰縫平直度、水平灰縫厚度、門窗洞口、預(yù)留構(gòu)造柱截面、外墻上下窗口偏移、在允許偏差范圍內(nèi)●隱蔽驗收觀察檢查檢查磚出廠合格證和試驗報告檢查砂漿試塊報告用經(jīng)緯儀或拉線、水準儀、垂直檢測尺、鍥形塞尺、拉線、皮數(shù)桿比較和鋼直尺檢查7屋面工程●防水、保溫材料的品種、規(guī)格、性能●找平層的粘結(jié)度、平整度、坡度●保溫層的鋪設(shè)●聚氨酯防水層的遍數(shù)、厚度、搭接寬度和細部構(gòu)造●保護層的厚度、強度、平整度、坡度●細部構(gòu)造的密封材料嵌填觀察檢查抽樣復試用2m靠尺和楔形塞尺檢查針測法和取樣檢查8樓地面工程●材料質(zhì)量、配合比●室內(nèi)水泥砂漿地面平整度●室內(nèi)地磚地面平整度、格縫平直、接縫高低現(xiàn)場檢查、抽樣檢測用2m靠尺、垂直檢測尺、直角尺、楔形塞尺、拉線和鋼直尺檢查9室內(nèi)裝修工程●材料質(zhì)量、配合比●抹灰的厚度、平整度、垂直度●廚、衛(wèi)間墻面瓷磚的垂直度、平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低、接縫寬度●涂飾工程現(xiàn)場檢查、抽樣檢測要求做樣板間用2m靠尺、垂直檢測尺、直角尺、楔形塞尺、拉線和鋼直尺檢查觀察、拉線、鋼直尺和手摸檢查10門窗工程●定位、安裝、關(guān)閉開關(guān)、嵌填膠縫●玻璃觀察檢查抽樣檢測量測（二）質(zhì)量控制的措施1、根據(jù)工程情況，控制五大影響因素：⑴ 監(jiān)理人員當好“質(zhì)量第一”的宣傳員，促進施工人員增強質(zhì)量意識，提高責任心，幫助建立質(zhì)量責任制。⑵ 要求承包單位安排各工種的專業(yè)培訓，進行崗位技術(shù)練兵，提高施工技術(shù)素質(zhì)和水平。⑶ 監(jiān)督承包單位落實自檢、互檢、專檢的“三檢”制，嚴格按照操作規(guī)程和施工工藝施工，保證工程質(zhì)量。⑷ 督促承包單位加強主要施工機具設(shè)備的維護、保養(yǎng)和調(diào)整，保持機具設(shè)備的性能可靠完好，使工程質(zhì)量得到有效保障。⑸ 建筑材料采購合理選擇供應(yīng)廠商，明確規(guī)定質(zhì)量要求，加強原材料的進場檢驗和中間產(chǎn)品（商品混凝土、砂漿等）的檢驗。凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有出廠合格證及技術(shù)說明書，并由承包單位按規(guī)定要求進行檢驗，向監(jiān)理工程師提出檢驗或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后，方準進場。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得進場使用。⑹ 根據(jù)工程特點和具體條件，幫助改善施工環(huán)境，做到運輸?shù)缆窌惩?；水、電保證供應(yīng)；施工照明良好；安全防護設(shè)施齊備。2、主要分項工程質(zhì)量的預(yù)控措施⑴ 砌體工程：砂漿配合比的確認，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場的材質(zhì)情況進行試配，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強度；砌體組砌方法必須正確，橫豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度；掛線兩端應(yīng)相互呼應(yīng)，注意同一條平線所砌磚的層數(shù)是否與皮數(shù)桿上的磚層號相符；在墻體一步架砌完前，應(yīng)進行抄平彈半米線，用半米線向上引尺檢查標高誤差，墻體基礎(chǔ)的標高誤差，應(yīng)在一步架內(nèi)調(diào)整完畢。⑵ 鋼筋制作、安裝工程：加強鋼筋配料管理工作，要求各項目部根據(jù)本單位設(shè)備情況和操作經(jīng)驗，預(yù)先確定各種形狀鋼筋下料長度調(diào)整值，配料時考慮周到；檢查鋼筋保護層墊塊厚度是否準確，按規(guī)定根據(jù)面積大小墊足；督促施工人員綁扎鋼筋之前要熟悉圖紙，并按鋼筋材料表校對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準確，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符。⑶ 模板工程：檢查模板是否有足夠的強度和剛度，支模時，垂直度要找準確；梁底支撐間距應(yīng)能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，梁上口必須有臨時撐頭，以保證上口寬度；柱子支模前必須先校正鋼