出售現(xiàn)房購房合同范本

出售現(xiàn)房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付房價款的____%；（2）剩余的房價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和還款進(jìn)度，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險，如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)新的瑕疵或風(fēng)險，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施。第五條乙方聲明及保證5.1乙方提供的個人信息、身份證件等材料真實(shí)、有效。5.2乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)、管理房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日房價款的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日房價款的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他重要文件注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付房價款的____%；（2）剩余的房價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和還款進(jìn)度，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險，如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)新的瑕疵或風(fēng)險，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施。第五條乙方聲明及保證5.1乙方提供的個人信息、身份證件等材料真實(shí)、有效。5.2乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)、管理房屋。第六條第三方服務(wù)主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保甲乙雙方的信息安全。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。6.5丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定的比例向乙方支付傭金。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保甲乙雙方的信息安全。7.3甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求丙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋的實(shí)際情況與甲方披露的信息一致。7.4甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。7.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。8.2乙方未能按照本合同約定的方式使用房屋，或未能按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)、管理房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付房價款的____%；（2）剩余的房價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和還款進(jìn)度，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險，如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)新的瑕疵或風(fēng)險，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施。第五條乙方聲明及保證5.1乙方提供的個人信息、身份證件等材料真實(shí)、有效。5.2乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)、管理房屋。第六條第三方服務(wù)主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保甲乙雙方的信息安全。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。6.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售能力。6.5丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定的比例向甲方支付傭金。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售能力。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保甲乙雙方的信息安全。7.3乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求丙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋的實(shí)際情況與甲方披露的信息一致。7.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求