操場租賃合同范本(2024版)

操場租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的操場租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.2租賃物面積為__________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（具體描述租賃物的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）向甲方支付租賃費用。3.2租賃費用支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租賃費用。乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付上季度的租賃費用。3.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用范圍4.1乙方租賃操場主要用于__________（用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.操場租賃合同范本(2024版)2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃費用支付憑證6.維修記錄7.合同變更或解除的協(xié)商記錄8.違約行為的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、質(zhì)量、設(shè)施不全或損壞等情況。2.乙方未按約定支付租賃費用：包括逾期支付、少付、拒付等情況。3.乙方擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物用于其他非約定用途。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租賃費用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)，如操場等。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.乙方逾期支付租賃費用：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期則按照合同約定收取滯納金。3.乙方擅自改變租賃物用途：立即制止并通知甲方，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：立即制止并通知甲方，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.各類學(xué)校、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用操場