物業(yè)改造翻新合同范本

物業(yè)改造翻新合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有對物業(yè)的完全使用權和處置權；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔物業(yè)的改造翻新工作。為了保證物業(yè)改造翻新工作的順利進行，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于([填寫工程內(nèi)容])1.4工程預算：人民幣[填寫工程預算金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同價格為人民幣[填寫合同價格金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：2.2.1工程開工前，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.2工程進度達到[填寫比例]%時，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.4剩余的[填寫比例]%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題全額退還。三、施工期限3.1本工程自[填寫開工日期]起，至[填寫竣工日期]止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質量標準和技術規(guī)范進行施工。4.2工程完成后，乙方應負責組織驗收，甲方應按時參加。4.3驗收合格的工程，甲方應支付合同約定的價款。驗收不合格的工程，乙方應負責返工，直至符合約定標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定的時間、質量完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有對物業(yè)的完全使用權和處置權；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔物業(yè)的改造翻新工作；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。為了保證物業(yè)改造翻新工作的順利進行，明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于([填寫工程內(nèi)容])1.4工程預算：人民幣[填寫工程預算金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同價格為人民幣[填寫合同價格金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：2.2.1工程開工前，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.2工程進度達到[填寫比例]%時，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.4剩余的[填寫比例]%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題全額退還。三、施工期限3.1本工程自[填寫開工日期]起，至[填寫竣工日期]止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質量標準和技術規(guī)范進行施工。4.2工程完成后，乙方應負責組織驗收，甲方應按時參加。4.3驗收合格的工程，甲方應支付合同約定的價款。驗收不合格的工程，乙方應負責返工，直至符合約定標準。五、甲方權益保障5.1乙方應接受丙方的監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。5.2丙方應定期向甲方報告工程進度、質量及安全情況，甲方有權隨時對工程進行現(xiàn)場查看。5.3甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，調整付款比例和進度。5.4甲方在合同約定的質量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應負責免費維修或拆除、重新施工。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定的時間、質量完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%。6.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。6.3乙方不得將合同約定的工程轉包或分包給其他單位或個人。七、第三方監(jiān)督機構的責任和權益7.1丙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。7.2丙方有權對乙方的施工行為進行現(xiàn)場檢查，要求乙方改正不符合約定和規(guī)范的行為。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或工程存在重大質量、安全隱患時，有權要求乙方立即停工，并及時通知甲方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有對物業(yè)的完全使用權和處置權；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔物業(yè)的改造翻新工作；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。為了保證物業(yè)改造翻新工作的順利進行，明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于([填寫工程內(nèi)容])1.4工程預算：人民幣[填寫工程預算金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同價格為人民幣[填寫合同價格金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：2.2.1工程開工前，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.2工程進度達到[填寫比例]%時，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的[填寫比例]%；2.2.4剩余的[填寫比例]%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題全額退還。三、施工期限3.1本工程自[填寫開工日期]起，至[填寫竣工日期]止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質量標準和技術規(guī)范進行施工。4.2工程完成后，乙方應負責組織驗收，甲方應按時參加。4.3驗收合格的工程，甲方應支付合同約定的價款。驗收不合格的工程，乙方應負責返工，直至符合約定標準。五、乙方權益保障5.1甲方應接受丙方的監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。5.2丙方應定期向乙方報告工程進度、質量及安全情況，乙方有權隨時對工程進行現(xiàn)場查看。5.3甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，調整付款比例和進度。5.4甲方在合同約定的質量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應負責免費維修或拆除、重新施工。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定的時間、質量完成工程的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%。6.2甲方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。6.3甲方不得將合同約定的工程轉包或分包給其他單位或個人。七、第三方監(jiān)督機構的責任和權益7.1丙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方行為進行監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度。7.2丙方有權對甲方的行為進行現(xiàn)場檢查，要求甲方改正不符合約定和規(guī)范的行為。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違約或工程存在重大質量、安全隱患時，有權要求甲方立即停工，并及時通知乙方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2