萬科-購房合同范本

萬科-購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：萬科（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市的____項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑規(guī)模為____平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款直接劃撥至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)驗收標準，具備入住條件。3.2甲方對交付的房屋質(zhì)量負責，自交付之日起____年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復或予以賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）每逾期一日。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.該項目規(guī)劃用途說明書4.房屋立面圖、平面圖、剖面圖等相關(guān)資料5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方身份證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：萬科（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方（服務(wù)提供商）：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市的____項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為履行合同，引入第三方作為服務(wù)提供商，提供與該項目相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于裝修、家具購買、物業(yè)管理等。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽，能夠獨立承擔法律責任。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方作為出賣人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方承擔違約責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房價款。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.3第三方應(yīng)按照甲方約定的時間、地點、方式交付服務(wù)成果。4.4第三方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接收房屋。如乙方未能按照約定接收房屋，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。如乙方違反本條規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.該項目規(guī)劃用途說明書4.第三方資質(zhì)證明文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方身份證復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，介入本合同旨在為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，確保房屋購買過程的順利進行。第三方承擔著提供裝修、家具購買、物業(yè)管理等重要職責，保障項目的質(zhì)量和效率。第三方介入的意義在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提高合同履行效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，引入第三方作為服務(wù)提供商，旨在確保房屋交付給乙方時具備良好的居住條件。通過本合同，甲方確保了乙方的權(quán)益得到保障，同時明確了乙方的違約責任，降低了合同履行風險。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，保護自身權(quán)益，同時提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)給乙方。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日乙方（買受人）：__________（以下簡稱“乙方”）甲方（出賣人）：__________（以下簡稱“甲方”）第三方（服務(wù)提供商）：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____市的____項目（以下簡稱“該項目”）的房屋事宜（以下簡稱“本合同”），達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為購買位于____市的____項目房屋，并與甲方達成協(xié)議，引入第三方作為服務(wù)提供商，提供與該項目相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于裝修、家具購買、物業(yè)管理等。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽，能夠獨立承擔法律責任。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方作為買受人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋，并確保房屋符合乙方的生活需求。2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方履行合同義務(wù)，并要求甲方和第三方承擔違約責任。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將符合質(zhì)量標準的房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)驗收標準，具備入住條件。3.2甲方對交付的房屋質(zhì)量負責，自交付之日起____年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復或予以賠償。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.3第三方應(yīng)按照乙方約定的時間、地點、方式交付服務(wù)成果。4.4第三方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)按照乙方要求支付違約金。5.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復或賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.該項目規(guī)劃用途說明書4.第三方資質(zhì)證明文件5.乙方身份證復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，引入第三方作為服務(wù)提供商，旨在確保購買的房屋符合自己的生活需求，并享受優(yōu)質(zhì)的