2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同

2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________承租方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，將在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方未按約定提供租賃房屋的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。

7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：__________

承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________

法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃房屋

提前解除合同未支付違約金

2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

提前解除合同未支付違約金

3.違約行為認(rèn)定：

雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)本合同相關(guān)條款及中華人民共和國法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃房屋所有權(quán)的方

2.承租方：租賃租賃房屋的方

3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用

4.押金：承租方支付給出租方的保障金，用于保障租賃房屋及附屬設(shè)施的完好

5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方逾期支付租金

解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__%支付滯納金

2.問題：出租方未按約定提供租賃房屋

解決辦法：承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金

3.問題：租賃期滿后，承租方需繼續(xù)租賃

解決辦法：提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的房屋租賃

2.租賃期限為一年，可續(xù)租

3.租金按三個(gè)月支付一次

4.雙方應(yīng)合