開(kāi)發(fā)地塊定位策略

開(kāi)發(fā)地塊定位策略合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)地塊，為實(shí)現(xiàn)甲方地塊價(jià)值最大化，甲方委托乙方提供地塊定位策略服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬開(kāi)發(fā)地塊進(jìn)行實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研及分析，為甲方提供全面的地塊定位策略。1.2乙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性，確保地塊定位策略符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成地塊定位策略的編制，并提交甲方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供擬開(kāi)發(fā)地塊的相關(guān)資料，包括但不限于地塊位置、面積、現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的實(shí)地考察和市場(chǎng)調(diào)研，提供必要的人力、物力支持。2.3甲方應(yīng)在乙方提交地塊定位策略后，按照約定時(shí)間給予反饋，并提出修改意見(jiàn)。三、合同的履行3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交地塊定位策略，甲方應(yīng)在收到地塊定位策略后____個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同的變更或解除不得影響甲方已支付的款項(xiàng)，乙方已完成的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的擬開(kāi)發(fā)地塊相關(guān)資料2.乙方編制的地塊定位策略報(bào)告3.雙方簽署的合同副本4.不可抗力證明文件5.爭(zhēng)議解決的法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交地塊定位策略，或提交的地塊定位策略不符合甲方需求，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定提供地塊相關(guān)資料，或未積極配合乙方實(shí)地考察和市場(chǎng)調(diào)研，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供擬開(kāi)發(fā)地塊的相關(guān)資料并支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)提供地塊定位策略服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告。3.地塊定位策略：指針對(duì)擬開(kāi)發(fā)地塊的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位等方面的分析和建議。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供地塊相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取盡快獲取資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)提交地塊定位策略：甲方應(yīng)提醒乙方，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提交；如乙方仍不提交，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.雙方在地塊定位策略上產(chǎn)生分歧：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，充分溝通，以達(dá)成一致意見(jiàn)。4.不可抗力事件影響合同履行：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬開(kāi)發(fā)地塊，需要乙方提供地塊定位策略服務(wù)。2.乙方具備提供地塊定位策略服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3