2024年肉雞養(yǎng)殖場租賃合同

2024年肉雞養(yǎng)殖場租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方肉雞養(yǎng)殖場事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物及位置

甲方將其所有的肉雞養(yǎng)殖場（包括其附屬設(shè)施）出租給乙方使用。養(yǎng)殖場的具體位置和面積等詳細(xì)信息，將在乙方支付定金后進(jìn)行確認(rèn)。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同到期前至少一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元，需一次性支付全年租金。

2.乙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為定金，以證明乙方租賃意向。待養(yǎng)殖場確認(rèn)后，定金將沖抵首期租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)按約定時間和金額將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一日，支付1%的違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定用途合理使用租賃物。

2.甲方有義務(wù)保證養(yǎng)殖場的正常供水、供電，但因不可抗力造成的損失除外。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

4.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行必要的養(yǎng)殖場使用培訓(xùn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃物上按照自己的意愿進(jìn)行養(yǎng)殖活動。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃物，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得違法使用租賃物。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每逾期一日，支付1%的違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.甲方未能按照約定提供必要的養(yǎng)殖場設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時整改或賠償損失。

4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

5.本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)對合同內(nèi)容、合同條款及法律適用等方面充分理解并確定無誤。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

5.本合同中的所有日期、金額和百分比均指人民幣。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表