2024年商鋪第三方租賃合同范本

2024年商鋪第三方租賃合同范本甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________________________

丙方（居間方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方事宜，經(jīng)丙方居間，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、房屋基本情況

甲方將其位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，房屋面積約為______平方米，用途為____________________。該房屋具體地址為：______________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方可以采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方或丙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于每月租金支付日前向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損后，應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方所付押金。

3.若乙方提前結(jié)束租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在退還押金的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同履行情況酌情退還部分租房款。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證房屋安全、正常使用。如因檢查不周或使用不當(dāng)造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行必要的居間監(jiān)督和協(xié)助，保證合同的履行，在合同履行中遇到困難和問(wèn)題時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。

4.房屋及其附屬設(shè)施的自然老化、損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方的過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任及處理

1.若乙方未按時(shí)足額支付租金或提前結(jié)束租賃關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或返還多收部分租金，并要求乙方支付相當(dāng)于月租金______倍的違約金。若逾期未處理或乙方拒不支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求收回房屋。

2.若甲方在合同期內(nèi)提前收回房屋，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的（如停水停電、拆除房屋內(nèi)設(shè)施等情況），除應(yīng)退還乙方所付的剩余租金（如有）和押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______倍的違約金；若乙方提前結(jié)束租賃關(guān)系或因違約被甲方收回房屋的，除應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金______倍的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用和損失。

3.若三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或訴訟處理。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除涉及人身安全、第三人利益等緊急情況外，各方均不得擅自停止合同的履行。

4.本合同一經(jīng)三方簽字或蓋章，即對(duì)三方發(fā)生法律效力，非經(jīng)三方書面同意，不得隨意變更或解除。因此而造成的損失由違約方承擔(dān)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自簽字或蓋章之日起生效。

七、補(bǔ)充條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）_________

八、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

丙方（蓋章）：_________日期：__