房產(chǎn)公司合同范本

房產(chǎn)公司合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱甲方）乙方：_______（以下簡稱乙方）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)位于_______的項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)代理銷售公司，愿意為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合作項(xiàng)目1.1本項(xiàng)目的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方在本項(xiàng)目中負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方如需延長代理期限，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書面達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本項(xiàng)目中享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，甲方不得直接或間接向第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并遵守甲方制定的銷售政策及管理規(guī)定。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的_______%向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用支付方式為每月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將上一月度的代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方若完成或超額完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方將按照本合同附件二的規(guī)定給予乙方銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供本項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、銷售資料等。6.2甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展銷售活動(dòng)，并確保銷售行為的合法性。7.2乙方應(yīng)在銷售過程中，如實(shí)向購房者介紹房產(chǎn)情況，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的_______%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一、附件二為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：本項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況附件二：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱甲方）乙方：_______（以下簡稱乙方）第三方：_______（以下簡稱第三方）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)位于_______的項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)代理銷售公司，愿意為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)。第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲方和/或乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合作項(xiàng)目1.1本項(xiàng)目的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方在本項(xiàng)目中負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。1.3第三方在本項(xiàng)目中提供金融服務(wù)，包括但不限于購房貸款、融資等服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方如需延長代理期限，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書面達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本項(xiàng)目中享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，甲方不得直接或間接向第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并遵守甲方制定的銷售政策及管理規(guī)定。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供金融服務(wù)，并確保服務(wù)行為的合法性。第四條代理費(fèi)用及金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的_______%向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用支付方式為每月支付一次。4.2第三方應(yīng)按照提供金融服務(wù)的實(shí)際金額的_______%向甲方支付金融服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為每月支付一次。4.3乙方和第三方應(yīng)分別在每月_______日前，將上一月度的代理費(fèi)用和金融服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方若完成或超額完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方將按照本合同附件二的規(guī)定給予乙方銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。5.2第三方若按照甲方的要求提供金融服務(wù)，并達(dá)成約定目標(biāo)，甲方將按照本合同附件三的規(guī)定給予第三方金融服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方對本項(xiàng)目房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整乙方和第三方的代理和金融服務(wù)費(fèi)率。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并有權(quán)要求乙方和第三方改正不符合合同約定的行為。第七條乙方和第三方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2第三方未按照甲方的要求提供金融服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.3乙方和第三方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二、附件三為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：本項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況附件二：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案附件三：金融服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，提高本項(xiàng)目的銷售效率和質(zhì)量。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分的體現(xiàn)和保障，通過設(shè)置乙方和第三方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過設(shè)置銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)和金融服務(wù)費(fèi)用等條款，激發(fā)了乙方和第三方的積極性和主動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱甲方）乙方：_______（以下簡稱乙方）第三方：_______（以下簡稱第三方）鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)建設(shè)位于_______的項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)代理銷售公司，愿意為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)。第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲方和/或乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合作項(xiàng)目1.1本項(xiàng)目的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方在本項(xiàng)目中負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。1.3第三方在本項(xiàng)目中提供金融服務(wù)，包括但不限于購房貸款、融資等服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方如需延長代理期限，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書面達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本項(xiàng)目中享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，甲方不得直接或間接向第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并遵守甲方制定的銷售政策及管理規(guī)定。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供金融服務(wù)，并確保服務(wù)行為的合法性。第四條代理費(fèi)用及金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的_______%向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用支付方式為每月支付一次。4.2第三方應(yīng)按照提供金融服務(wù)的實(shí)際金額的_______%向甲方支付金融服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為每月支付一次。4.3乙方和第三方應(yīng)分別在每月_______日前，將上一月度的代理費(fèi)用和金融服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方若完成或超額完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方將按照本合同附件二的規(guī)定給予乙方銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。5.2第三方若按照甲方的要求提供金融服務(wù)，并達(dá)成約定目標(biāo)，甲方將按照本合同附件三的規(guī)定給予第三方金融服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方對本項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售活動(dòng)擁有完全的控制權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整代理策略和銷售方案。6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并有權(quán)要求甲方改正不符合合同約定的行為。第七條甲方和第三方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2第三方未按照甲方的要求提供金融服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.3甲方和第三方未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二、附件三為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：本項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況附件二：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案附件三：金融服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，可以