酒店承包協(xié)議案例

酒店承包協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（酒店方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍1.1甲方承包乙方酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。1.2甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等事宜。1.3甲方應(yīng)確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及乙方要求。二、承包期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費(fèi)用包括但不限于酒店物業(yè)租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲方如有額外經(jīng)營(yíng)需求，需經(jīng)乙方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)收益4.1甲方經(jīng)營(yíng)酒店所得收益歸甲方所有，但應(yīng)扣除承包費(fèi)用、稅費(fèi)等必要支出。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)營(yíng)收益的分成，具體比例為：____%。五、經(jīng)營(yíng)管理5.1甲方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量、硬件設(shè)施及軟件服務(wù)達(dá)到乙方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)建立完善的酒店管理制度，包括但不限于員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、安全防護(hù)等。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。6.2甲方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)提供合格的酒店物業(yè)，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)所需的行政支持。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付承包費(fèi)用或分成收益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（酒店方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________一、經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)管理期間，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)酒店的品牌形象，提高酒店的營(yíng)業(yè)收入。二、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3乙方如有逾期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的情況，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。三、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限3.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘、物料采購(gòu)等事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的利益。3.3乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的物業(yè)設(shè)施完善，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)管理需要。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自變動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店的品牌形象。5.3乙方不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變酒店的用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店承包協(xié)議案例2.甲方（承包方）詳細(xì)信息3.乙方（酒店方）詳細(xì)信息4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證6.酒店物業(yè)租賃合同7.員工培訓(xùn)資料8.酒店管理制度9.承包費(fèi)用明細(xì)表10.經(jīng)營(yíng)收益分成計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用或分成收益2.甲方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量、硬件設(shè)施及軟件服務(wù)不符合乙方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備不符合要求4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)所需的行政支持5.雙方未按約定履行各自權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有酒店承包經(jīng)營(yíng)管理能力的法人或其他組織。2.酒店方：指擁有酒店物業(yè)的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指甲方按月向乙方支付的費(fèi)用，包括酒店物業(yè)租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.經(jīng)營(yíng)收益：指甲方經(jīng)營(yíng)酒店所得收益，扣除承包費(fèi)用、稅費(fèi)等必要支出后的金額。5.分成：指甲方經(jīng)營(yíng)酒店所得收益中，按約定比例支付給乙方的部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)效益下降。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店經(jīng)營(yíng)效益。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施設(shè)備，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用或分成收益。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具有酒店承包經(jīng)營(yíng)管理能力的法人或其他組織，乙方為擁有酒店物業(yè)的法人或其他組織。2.甲方希望承包經(jīng)營(yíng)乙方酒店，提高酒店經(jīng)營(yíng)效益。3.乙方希望將酒店物業(yè)交給甲方承包經(jīng)營(yíng)，獲得穩(wěn)定的承包費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)收益分成。4.雙方就承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、附件列表：1.酒店承包協(xié)議案例2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表6.人員工資支付證明文件7.物料采購(gòu)合同8.水電費(fèi)支付證明文件9.物業(yè)管理合同10.稅費(fèi)支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自變動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證酒店物業(yè)設(shè)施完善，認(rèn)定為違約行為。6.甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.酒店承包協(xié)議：指甲方將酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方的協(xié)議。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，為維持酒店正常運(yùn)營(yíng)所需支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在協(xié)議期間，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。5.資質(zhì)證明文件：指甲方、乙方為證明自身合法資格所提供的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取違約金，并依法追究責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：立即制止，要求乙方立即停止違法行為，并依法追究責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自干預(yù)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：酒店物業(yè)設(shè)施不完善。解決辦法：甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施完善，滿足乙方經(jīng)營(yíng)管理需要，如有問(wèn)題，及時(shí)維修。5.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，如有違反，甲方有權(quán)