黃金礦業(yè)權(quán)租賃

黃金礦業(yè)權(quán)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃金礦業(yè)權(quán)的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方黃金礦業(yè)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條黃金礦業(yè)權(quán)概況1.1黃金礦業(yè)權(quán)的名稱：__________1.2黃金礦業(yè)權(quán)的地理位置：__________1.3黃金礦業(yè)權(quán)的面積：__________1.4黃金礦業(yè)權(quán)的礦種：__________1.5黃金礦業(yè)權(quán)的開采深度：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每半年支付一次，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條黃金礦業(yè)權(quán)的使用及管理4.1乙方按照本合同約定租賃甲方黃金礦業(yè)權(quán)，用于__________。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行黃金礦業(yè)權(quán)的開發(fā)、利用和管理，確保安全生產(chǎn)，保護生態(tài)環(huán)境，防止污染。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)黃金礦業(yè)權(quán)的維護、維修和保養(yǎng)工作，確保黃金礦業(yè)權(quán)的正常使用。4.4乙方不得將黃金礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.黃金礦業(yè)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)文件2.黃金礦業(yè)權(quán)權(quán)屬證明3.租賃合同雙方的身份證明文件4.租賃合同的簽字蓋章頁5.黃金礦業(yè)權(quán)的地理位置示意圖6.黃金礦業(yè)權(quán)的開采深度相關(guān)圖紙7.乙方黃金礦業(yè)權(quán)使用計劃及相關(guān)方案二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將黃金礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行黃金礦業(yè)權(quán)的開發(fā)、利用和管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供黃金礦業(yè)權(quán)，或者提供的黃金礦業(yè)權(quán)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.黃金礦業(yè)權(quán)：指依法取得的黃金礦產(chǎn)資源的開采、利用權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃黃金礦業(yè)權(quán)的時長。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的黃金礦業(yè)權(quán)租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，嚴重逾期可以終止合同。2.乙方未按照約定使用黃金礦業(yè)權(quán)：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.黃金礦業(yè)權(quán)權(quán)屬糾紛：可以協(xié)商解決，也可以向人民法院提起訴訟解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)