景區(qū)紀念品店租賃協(xié)議

景區(qū)紀念品店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的經(jīng)營權和管理權，乙方愿意在甲方管理的景區(qū)內(nèi)租賃店鋪經(jīng)營紀念品銷售業(yè)務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方位于__________（景區(qū)名稱）內(nèi)的紀念品店，店鋪面積為__________平方米。2.店鋪的具體位置、格局及設施情況詳見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃店鋪內(nèi)從事紀念品銷售業(yè)務，不得經(jīng)營與景區(qū)不符的商品。2.乙方應保證所售商品的質量，不得銷售假冒偽劣、侵權、涉黃、涉暴等違法商品。3.乙方應按照景區(qū)的管理規(guī)定，保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得影響景區(qū)的正常經(jīng)營秩序。五、甲方權利和義務1.甲方應保證乙方在租賃期間對店鋪的獨占使用權，不得將店鋪出租給第三方。2.甲方應提供店鋪及相關設施的正常維護、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，如乙方違反本協(xié)議或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。六、乙方權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守景區(qū)的管理規(guī)定。2.乙方有權在租賃期間對店鋪進行裝修、改造，但需提前向甲方申請，并取得甲方同意。租賃期滿后，乙方應恢復店鋪原狀，如有損壞，應照價賠償。3.乙方應承擔租賃期間店鋪內(nèi)的安全事故、火災等意外事件的責任。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃店鋪或相關設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：店鋪位置、格局及設施情況2.附件二：租賃店鋪平面圖3.附件三：乙方經(jīng)營商品清單4.附件四：甲方提供的店鋪及相關設施維護、保養(yǎng)記錄5.附件五：乙方支付租金的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪或相關設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方經(jīng)營商品不符合約定或違反景區(qū)管理規(guī)定，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供獨占使用權，將店鋪出租給第三方，視為甲方違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營范圍不符：遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得經(jīng)營與景區(qū)不符的商品。4.商品質量問題：確保銷售商品質量，避免造成游客權益受損。5.店鋪環(huán)境衛(wèi)生：保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，維護景區(qū)形象。五、