上海二手房買賣合同書范本

上海二手房買賣合同書范本根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室，建筑面積為___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___，房產(chǎn)證號(hào)為___。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。第三條付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整），余款人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定期限內(nèi)付款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之___的違約金。逾期超過___日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款百分之___的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方未在約定期限內(nèi)交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋金額千分之___的違約金。逾期超過___日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款百分之___的違約金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年__月__日上海二手房買賣合同書范本（1）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室，建筑面積為___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___，房產(chǎn)證編號(hào)為___。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__萬___千___百___拾___元整，___元。上述價(jià)格包含甲方所購房屋內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備，但上述價(jià)格不包括甲方所購房屋內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備的價(jià)格。第三條付款方式乙方采取以下第___種方式付款：1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付購房款人民幣_(tái)__萬___千___百___拾___元整，___元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)__萬___千___百___拾___元整，___元，余款在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在本合同生效之日起___日內(nèi)付款的，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方按逾期付款金額的萬分之___向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方未在本合同生效之日起___日內(nèi)交付房屋的，每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方按已付房款的萬分之___向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日上海二手房買賣合同書范本（2）姓名：（身份證號(hào)）地址：聯(lián)系電話：共有人：（如有，姓名、身份證號(hào)、地址、聯(lián)系電話）姓名：（身份證號(hào)）地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：聯(lián)系電話：共有人：（如有，姓名、身份證號(hào)、地址、聯(lián)系電話）姓名：（身份證號(hào)）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于上海市_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號(hào)_室（樓）_廳_套，建筑面積_平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_，用途為_，房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條甲方應(yīng)向乙方提供下列資料：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.國有土地使用證復(fù)印件；3.購房發(fā)票復(fù)印件；4.身份證復(fù)印件；5.產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況證明復(fù)印件；6.未婚者提供未婚證明復(fù)印件；7.喪偶者提供喪偶證明復(fù)印件。第三條房屋交易價(jià)格、付款方式該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)元整，本合同簽訂之日，乙方支付定金_元整，過戶當(dāng)日支付房款_元整，余款_元整在產(chǎn)權(quán)過戶完成當(dāng)日支付。上述款項(xiàng)具體支付方式雙方可另行約定。注：甲方凈到手價(jià)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將其合法擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，變更登記至乙方名下，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房和過戶甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)配合。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方同意，在本合同第十一條約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，甲方不得擅自處分該房產(chǎn)。若甲方在此期間擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_元整（大寫：_元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。第七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：年月日上海二手房買賣合同書范本（3）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室，建筑面積為___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___，房產(chǎn)證號(hào)為___。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。第三條付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___萬元整（大寫：___萬元整），余款___萬元整（大寫：___萬元整）在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、抵押等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬分之___計(jì)算。第七條乙方未按照本合同約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬分之___計(jì)算。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方不能正常居住使用的；2.甲方交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3.因甲方原因造成乙方不能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同；第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：___年___月___日上海二手房買賣合同書范本（4）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室，建筑面積為___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___，房產(chǎn)證號(hào)為___。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。第三條付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___萬元整（大寫：___萬元整），余款___萬元整（大寫：___萬元整）在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證后___日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，不得逾期支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金___元整（大寫：___元整）。如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金___元整（大寫：___元整）。第八條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___年___月___日上海二手房買賣合同書范本（5）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市___區(qū)___路___弄___號(hào)___室，建筑面積為___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___，房產(chǎn)證號(hào)為___。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。第三條付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___萬元整（大寫：___萬元整），余款___萬元整（大寫：___萬元整）在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定期限內(nèi)付款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款的百分之___的違約金。逾期超過___日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)的百分之___作為違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方未在約定期限內(nèi)交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的百分之___的違約金。逾期超過___日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)的百分之___作為違約金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方在簽署《房屋買賣合同》后___個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________簽訂日期：___年___月___日上海二手房買賣合同書范本（6）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于上海市_區(qū)_路_弄_號(hào)_室，建筑面積為_平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證編號(hào)為_。第二條價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)元整，大寫：_元整。第三條付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)元整，小寫：_元整。余款人民幣_(tái)元整，于_年_月_日前支付給甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款后_個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。第五條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付