農(nóng)村出讓合同范本

農(nóng)村出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：農(nóng)村土地使用權(quán)出讓合同甲方：（農(nóng)村集體組織或個(gè)人）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：（受讓方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，用于[用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓。1.2土地使用權(quán)出讓期限為[年限]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變用途。第二條出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），作為甲方出讓土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方分期支付出讓金，具體支付方式和期限如下：[詳細(xì)描述]第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2土地使用權(quán)交付后，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需要變更土地使用權(quán)用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：農(nóng)村土地使用權(quán)出讓及附加合作協(xié)議甲方：（農(nóng)村集體組織或個(gè)人）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：（受讓方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方：（擔(dān)保方或監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，用于[用途]，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方或監(jiān)管方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓及附加條件1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓。1.2土地使用權(quán)出讓期限為[年限]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變用途。第二條出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），作為甲方出讓土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方分期支付出讓金，具體支付方式和期限如下：[詳細(xì)描述]第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付出讓金并按約定用途使用土地。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施制止并追究乙方的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取出讓金，并確保甲方按時(shí)收到全部出讓金。3.4第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付出讓金或未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方歸還土地使用權(quán)。4.3乙方在合同期限內(nèi)未按約定開(kāi)發(fā)和建設(shè)土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方歸還土地使用權(quán)。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同的能力。5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求乙方歸還土地使用權(quán)，如乙方未按約定支付出讓金或未按約定用途使用土地。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方和監(jiān)管方，旨在確保乙方的履行合同的能力，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方通過(guò)提供擔(dān)保和監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定支付出讓金并按約定用途使用土地。第三方的中立性和專(zhuān)業(yè)性有助于減少甲乙雙方之間的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方通過(guò)與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，將土地使用權(quán)出讓給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保方和監(jiān)管方，以確保乙方按約定支付出讓金并按約定用途使用土地。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：農(nóng)村土地使用權(quán)租賃及附加合作協(xié)議甲方：（農(nóng)村集體組織或個(gè)人）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：（租賃方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方：（擔(dān)保方或監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[土地面積]平方米的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，用于[用途]，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方或監(jiān)管方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)租賃及附加條件1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)租賃給乙方，乙方同意租賃。1.2土地使用權(quán)租賃期限為[年限]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)租金共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），作為甲方租賃土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方分期支付租金，具體支付方式和期限如下：[詳細(xì)描述]第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金并按約定用途使用土地。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施制止并追究乙方的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保甲方按時(shí)收到全部租金。3.4第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未按約定條件租賃土地給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方歸還土地使用權(quán)。4.3甲方在合同期限內(nèi)未按約定條件維護(hù)土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按約定用途使用土地，并享受租賃土地帶來(lái)的收益。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履行合同的能力。5.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求甲方歸還土地使用權(quán)，如甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未按約定條件租賃土地給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地使用權(quán)的租賃方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)與甲方簽訂土地使用權(quán)租賃合同，租賃土地使用權(quán)，并