2024版小區(qū)樓房建設(shè)工程施工合同

2024版小區(qū)樓房建設(shè)工程施工合同合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________小區(qū)樓房建設(shè)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：

（1）建筑工程費：__________元；

（2）設(shè)備購置費：__________元；

（3）安裝工程費：__________元；

（4）其他費用：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預(yù)算報告。

2.3工程款的支付及結(jié)算方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收，驗收合格后交付甲方使用。

3.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，直至驗收合格。四、工程進度及工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程施工，確保工程按時交付。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有影響工期的因素，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。

4.3甲方不得無故要求乙方停工、緩工，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對周邊環(huán)境造成污染。

5.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期清理，確保施工場地整潔有序。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算報告

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.環(huán)保措施方案

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程的，構(gòu)成違約。

2.未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的期限和數(shù)額支付工程款的，構(gòu)成違約。

3.違反合同其他條款：雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.開發(fā)商：指甲方，負責(zé)小區(qū)樓房建設(shè)的發(fā)起和資金投入。

2.施工方：指乙方，負責(zé)小區(qū)樓房建設(shè)的實際施工。

3.工程驗收：指工程完工后，由甲方進行的過程和結(jié)果的檢查、評定。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：提前制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量管理體系，及時發(fā)現(xiàn)并整改問題。

3.付款延誤：雙方約定明確的付款期限，確保按時支付工程款。

4.合同爭議：通過