2024房屋土地買賣合同范本

2024房屋土地買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋及土地的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋及土地出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋及土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2土地使用權(quán)坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。第二條房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，將上述房屋及土地出售給乙方。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條房屋及土地交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋及土地的相關(guān)規(guī)劃圖紙；（4）水、電、煤氣、通訊等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。第四條房屋及土地質(zhì)量保證4.1甲方保證上述房屋及土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押等情況。4.2甲方保證上述房屋及土地符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋及土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋及土地的相關(guān)規(guī)劃圖紙

4.水、電、煤氣、通訊等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付房屋及土地的，視為甲方違約。

2.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋及土地權(quán)屬糾紛：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證件，必要時尋求法律幫助。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格問題：嚴格按照本合同約定的時間支付，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。

3.遇到房屋及土地質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋及土地的買