小型工程施工承包合同

PAGEPAGE7小型工程施工承包合同發(fā)包方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司【】分公司承包方：【】小型工程施工承包合同本合同于年月日由以下各方在（地點(diǎn)）訂立:發(fā)包方:中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司（分公司）,（以下簡(jiǎn)稱甲方）；承包方:是一家依照中華人民共和國(guó)法律成立的具備級(jí)資質(zhì)的。（以下簡(jiǎn)稱乙方）,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、詞語定義工程:指甲方乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價(jià)款:指甲方乙方在合同中約定,甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的全部款項(xiàng)。工期:指甲方乙方在合同中約定,按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。開工日期:指甲方乙方在合同中約定,乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?？⒐と掌冢褐讣追揭曳皆诤贤屑s定,乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn),滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。施工場(chǎng)地:指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的嚴(yán)重妨礙合同雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。二、工程概況2.1工程名稱:工程地點(diǎn):2.2工程內(nèi)容:三、工程承包方式及范圍承包方式:本工程采?。òぐ希┓绞?。承包范圍:按照甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)方案的施工圖進(jìn)行施工。四、合同工期4.1開工日期:4.2竣工日期:4.3合同工期總?cè)諝v天數(shù):天。4.4因施工過程中停電、停水連續(xù)一天以上的,工期順延。4.5重大設(shè)計(jì)變更,提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因影響進(jìn)度,工期順延。4.6人力不可抗拒的自然災(zāi)害而延誤工期的,工期順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)保證本工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收達(dá)到工程等級(jí)（其中樁基礎(chǔ)施工質(zhì)量和測(cè)試指標(biāo)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求,接地電阻應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定）.5.2合同簽定后,工程開工前,乙方向甲方交納元質(zhì)量保證金。如工程竣工驗(yàn)收達(dá)到約定工程質(zhì)量等級(jí),質(zhì)量保證金全部退還。如達(dá)不到約定工程質(zhì)量等級(jí),乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)返修并確保達(dá)標(biāo)。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返修或經(jīng)返修后仍達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)要求,質(zhì)量保證金不予退還。甲方仍有權(quán)追究乙方因本合同而承擔(dān)的其他法律責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付方式6.1金額（大寫）:元人民幣整。￥（小寫）:元。合同總價(jià)款按照工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)確定.6.3本工程結(jié)算依據(jù)6.3.1.施工圖及說明6.3.2.甲方及監(jiān)理證單、變更通知。6.3.3.湖南省99單位評(píng)估表或湖南省2000單位評(píng)估表6.3.4.如遇下列情況之一,均按實(shí)調(diào)整Ａ:在合同履行期內(nèi)國(guó)家政策性調(diào)整發(fā)生的材料價(jià)格、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化。Ｂ:人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失。七、建筑材料價(jià)差的處理7.1.按國(guó)家地方有關(guān)造價(jià)信息規(guī)定計(jì)算。7.2、無規(guī)定的,由甲、乙雙方協(xié)商解決八、安全施工乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生安全或火災(zāi)等責(zé)任事故造成人員傷亡及損失的,乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在施工過程中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。如因雙方中任一方的疏忽或者懈怠導(dǎo)致事故損失擴(kuò)大則由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)一切損失。九、竣工驗(yàn)收工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,竣工驗(yàn)收必須到合格工程等級(jí),工程驗(yàn)收合格后,由甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可,并由乙方將工程交付甲方使用。本工程質(zhì)量保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十、工程價(jià)款的支付與結(jié)算10.1完成整體工程量的50％,甲方收到乙方提供的相應(yīng)發(fā)票及甲方簽署的工程量確認(rèn)表和工程進(jìn)度表后十五個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30％,即人民幣元,（大寫:）。10.2完成整體工程量的70％,甲方收到乙方提供的相應(yīng)發(fā)票及甲方簽署的工程量確認(rèn)表和工程進(jìn)度表后十五個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的20％,即人民幣元（大寫:）。10.3工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方付至合同總價(jià)的80％,施工單位編制工程決算,經(jīng)甲方審計(jì)部門審計(jì)后,乙方按審定金額給予下浮％的優(yōu)惠,乙方付至優(yōu)惠后總金額的95％,剩余5％的合同價(jià)款作為質(zhì)量保修金,待質(zhì)量保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)甲方一次付清。10.4審定金額超過送審金額部門的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.5乙方提供如下銀行賬號(hào)用于本合同的款項(xiàng)支付:戶名:開戶行:賬號(hào):十一、違約責(zé)任11.1乙方責(zé)任11.1.1在施工過程中,承包方要做到安全生產(chǎn)、文明施工,杜絕安全事故,如出現(xiàn)事故,由承包方負(fù)責(zé)。11.1.2工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用,每逾期一天按合同總價(jià)％付給發(fā)包方逾期違約金。11.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理地方關(guān)系,與地方發(fā)生糾紛,由承包方負(fù)責(zé)。11.2甲方責(zé)任11.2.1因甲方原因不按期付款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期支付部分金額％的違約金。11.2.2工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自使用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。十二爭(zhēng)議解決方式12.1所有與合同履行的有關(guān)爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。12.2如雙方協(xié)商不成,任何一方有權(quán):（）向仲裁委員會(huì)在進(jìn)行仲裁；（2）向人民法院訴訟解決。十三附則13.1甲乙雙方提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等證明其主體資格、相關(guān)資質(zhì)證明材料作為本合同附件,與本合同具有同等的法律效力。13.2本合同一式六份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。13.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效,至合同條款全部履行完畢后自動(dòng)失效。13.4本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況,經(jīng)協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方:中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖南有限公司【】分公司法定代表人/負(fù)責(zé)人或委托代表:日期:【】乙方:【】法定代表人/負(fù)責(zé)人或委托代表:日期:【】合同簽訂和審查中應(yīng)注意的主要問題一、本合同的適用范圍:標(biāo)的不大,甲方不打預(yù)付款,乙方帶資,包工包料。1.基站基礎(chǔ)施工2.小型土建施工3.小型房屋維修二、建筑施工合同中工程施工范圍和合同價(jià)款總額以及折扣、優(yōu)惠率應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照企業(yè)招議標(biāo)文件或中標(biāo)通知書上載明的工程范圍和合同價(jià)款進(jìn)行簽訂。三、在工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)參照以下工程質(zhì)量條款1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為５年；3.供熱與供冷系統(tǒng),為２個(gè)采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為２年。5.其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。四、有關(guān)施工中主要設(shè)備材料的供應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確如由乙方采購(gòu)設(shè)備材料的,必須經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后方可使用。五、有關(guān)合同價(jià)款的支付,工程竣工驗(yàn)收后,經(jīng)審計(jì)最多付至合同總價(jià)款95%,一般約定預(yù)留5-10%質(zhì)量保修金。施工結(jié)算審計(jì)核減金額超過送審金額10%以上部分的審計(jì)費(fèi)用,由施工方承擔(dān),并在工程款中扣除。并且合同中規(guī)定“施工結(jié)算審計(jì)核減金額超過送審金額10%以上部分的審計(jì)費(fèi)用,由施工方承擔(dān),并在工程款中扣除。”