化工行業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

化工行業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售化工廠房及配套設(shè)施，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房及配套設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及配套設(shè)施1.1甲方同意出售給乙方位于__________的化工廠房，廠房占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等，具體以附件清單為準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的定金和剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的比例，向乙方交付廠房及配套設(shè)施。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或有瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)廠房及配套設(shè)施提供免費(fèi)的維修服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供廠房及配套設(shè)施的技術(shù)支持和培訓(xùn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。6.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為應(yīng)付款款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房及配套設(shè)施交付完畢且購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單2.廠房所有權(quán)證明3.廠房使用權(quán)證明4.配套設(shè)施使用證明5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付證明6.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，構(gòu)成延遲交付違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，構(gòu)成延遲付款違約。3.廠房及配套設(shè)施不符合約定或存在瑕疵，甲方未按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換。4.甲方未按照約定提供售后服務(wù)，包括維修、技術(shù)支持和培訓(xùn)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方出售給乙方的化工廠房及配套設(shè)施。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房及配套設(shè)施的價(jià)款。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.交付：指甲方將廠房及配套設(shè)施移轉(zhuǎn)給乙方占有和使用的行為。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及配套設(shè)施不符合約定或存在瑕疵：乙方應(yīng)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.甲方延遲交付廠房及配套設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并可據(jù)實(shí)計(jì)算損失。3.乙方延遲支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為應(yīng)付款款的百分比。4.甲方未提供售后服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為化工廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房及配套設(shè)施。2.乙方為購(gòu)買(mǎi)方，愿意