南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-4月，南寧商品為295.5萬㎡，同比下降25.4%；南寧為182.3億元，同比下降42024年4月，南寧商品房銷售面積為31.6萬㎡，同比下降45.9%，環(huán)比下降83.4%；全國商品房銷售額為6711.6億元，同比下降27.1%，環(huán)比下降37.8%。2014年6月-2024年4月南寧商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品房率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率5040402003020100-10-20-30-40-50-60-40-60住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，南寧房國房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降1為629.37萬㎡，同比下降53.85%；房為10381.45萬㎡，同比下2014年6月-2022年12月南寧房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同12010080100008000600040006040200-20-40-60-800住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-3月，南寧房地2024年3月，南寧房地產(chǎn)開發(fā)投資額為69.48億元，同比下降11.38%。2014年6月-2024年3月南寧房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速額為121.25億元，同比下降19.26%。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比1600604012001000800200600-20-40-600住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2，南寧新建住宅價(jià)格累計(jì)無變化，漲幅點(diǎn)。擴(kuò)2024年5月，南寧新建住宅均價(jià)較上個(gè)月持平；同比下跌0.22點(diǎn)。，環(huán)比下跌0.01%，跌幅年同期收窄0.73個(gè)百分2018年-2024年南寧新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)2019年6月-2024年5月南寧新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5116001140011200110001080010600104001020010.5021.51-0.5-12018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5-0.5-1-1.5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2青秀區(qū)、良慶區(qū)、武鳴區(qū)等區(qū)域?yàn)槟辖痪鶅r(jià)同比下跌的區(qū)域有邕寧區(qū)、西交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同區(qū)等，同比分別下跌31.8%、5.3%、4域有江南區(qū)等，同比分別2024年1-5月南寧商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域青秀區(qū)16587-1.916906-0.98.1良慶區(qū)武鳴區(qū)江南區(qū)西鄉(xiāng)塘區(qū)興寧區(qū)邕寧區(qū)12201109621095010423996212285109781044610127100789919-8.4-3.66.4-10.60.12.8-5.3-4.8-2.28.2-10.6-8.80-4.56861-31.8108.5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2，南寧二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.10%，分點(diǎn)。2018年-2024年南寧二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)期2024年5月，南寧二手住宅均價(jià)較上個(gè)月收窄0.17個(gè)百分點(diǎn)；大0.58個(gè)百分點(diǎn)。，環(huán)比下跌0.50%，跌幅%，跌幅較去年同期擴(kuò)%2014年6月-2024年5月南寧二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化0元/㎡%2018:1-5

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2024:1-5二手住宅均價(jià)環(huán)比-0.5140001200010000800060004000200000.80.60.40.20-1.5-2-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-3住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2，南寧商品住宅成交面積為99.8萬㎡，交套數(shù)為9380套，同比下降67.1%。1%2024年05月，南寧商品住宅成53.54%，同比下降60.39%；商48.33%，同比下降60.23%。9萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)數(shù)為1952套，環(huán)比增長(zhǎng)2018年-2024年南寧商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各500150100502024年截交面積4003503002502002021-2023年月均成交面積12010080060400205000123456789101112-1002018:1-5

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2024:1-5-20住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2良慶區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)等區(qū)域?yàn)槟衔澍Q區(qū)、青秀區(qū)、江南區(qū)等，同比分交主力區(qū)域，共成交69.07萬㎡，占、71.5%、70.2%。的69.2%。成交面積同比2024年1-5月南寧商品住宅分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域良慶區(qū)江南區(qū)青秀區(qū)34.0634.1

-65.819.5

-70.215.6

-71.56.9332.6

-57.3

122.117.3

-70.6

54.118.7

-67.5

190.514.9

-13

278.119.4915.5211.369.956998西鄉(xiāng)塘區(qū)11.410-54-653.161.9興寧區(qū)邕寧區(qū)武鳴區(qū)8.9

-55.6

136.46.6

-70.7

-73.58.778.8

-67.30.6

-82.51.410.220.6413.3

536.9住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2，南寧商品住宅成交面積為89.3萬㎡，交套數(shù)為8180套，同比下降22.3%。9%2018年-2024年南寧商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截1401000交面積2021-20積0100803530252015105402006020-40-6020001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2良慶區(qū)、青秀區(qū)、江南區(qū)等區(qū)域?yàn)槟嫌蛴旭R山縣、良慶區(qū)等，同比分別增交主力區(qū)域，共成交5482套，占城市3%；成交套數(shù)同比下降的區(qū)域有青秀7.0%。其中，成交套數(shù)區(qū)、興寧區(qū)等，同比分別下降42.6%、37.0%、32.0%。2024年1-5月南寧商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況1-5月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)5月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域良慶區(qū)青秀區(qū)江南區(qū)216226.424

-42.616.6

-18.645.3----------------------------------------------------------------19631357113110624967西鄉(xiāng)塘區(qū)13.813-37-32興寧區(qū)邕寧區(qū)馬山縣橫州市6.1

-16.60.1075--2住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，南寧100(含)-120㎡面，占比為23.4%，較上月擴(kuò)大4.9個(gè)百分最2024年5月，從總價(jià)段來看，南最多，達(dá)423套，占比為22.6%0萬元總價(jià)段成交套數(shù)3.1個(gè)百分點(diǎn)。南寧新房成交面積段對(duì)比南寧新房成交總價(jià)段對(duì)比6.7%3.1%5.3%4.6%2.0%300萬元以上4.7%2.9%180㎡以上250(含)-300萬元200(含)-250萬元150(含)-200萬元13.1%㎡㎡16.3%16.6%15.6%16.0%12.9%15.6%17.0%18.5%18.7%23.4%

100(含)-120㎡90(含)-100㎡120(含)-150萬元100(含)-120萬元22.6%

80(含)-100萬元60(含)-80萬元11.3%9.6%19.5%21.7%

80(含)-90㎡12.7%%7.8%7.8%4.0%0.6%40(含)-60萬元4.0%5.1%60㎡以下0.6%40萬元以下24-04

24-0524-04

24-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來看，南寧10000(含)-120000套，占比為29.9%，較上月擴(kuò)大0.8個(gè)套2024年5月，從戶型來看，南寧占比為34%，較上月擴(kuò)大0.3個(gè)交套數(shù)最多，達(dá)636套，南寧新房成交單價(jià)段對(duì)比南寧新房成交戶型對(duì)比0.8%2.6%1.7%1.0%1.2%2.5%30000元以上0.1%1.0%復(fù)式25000(含)-30000元元六房及以上五房2.6%1.9%13.5%20.1%10.8%17.2%15000(含)-20000元12000(含)-15000元29.9%

10000(含)-12000元29.0%

8000(含)-10000元25.1%22.0%四房34.0%三房33.3%二房一房29.1%25.5%33.7%27.3%4.9%1.8%6.7%1.7%10.2%8.6%6000元以下24-04

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24-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總12占比(%)0.640萬以下6512213331797188310206030300040-60萬60-80萬834.41062137091521742724233182922411063814.522.617.015.612.95.775215192972590100-120萬120-150萬150-200萬200-250萬5217101128154426014301188265264224613.10240001200002.000001874.6匯總955.11467.840621.71809.643823.430616.3551872100100占比(%)2.9住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，南寧商品住宅月均新批上市面積為1比2024年05月，南寧商品住宅新19.67%，同比下降27.77%。11.25萬㎡，環(huán)比下降2018年-2024年南寧商品住宅1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截400600應(yīng)面積2021-20積706050403020100200250200150-2040-60-805001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

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2024:1-5-10住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2良慶區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等區(qū)域?yàn)閰^(qū)域有邕寧區(qū)、江南區(qū)、興寧區(qū)等，供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)53.28萬㎡，89.1%、77.9%、74.8%。積的79.0%。新批上市面2024年1-5月南寧商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域良慶區(qū)青秀區(qū)28.9342.9-405.3647.6

218.4

-12.73.4

-94.9

-88.215.169.222.5

-66.313.6

-37.311

-77.93856西鄉(xiāng)塘區(qū)40.521.4

102.2江南區(qū)興寧區(qū)邕寧區(qū)7.384.392.360.95--8.4

-18.3------6.5

-74.83.5

-89.1----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比月-2024年5月南寧商品住宅供應(yīng)及成2024年5月,南寧商品住宅銷供去年同期有所下降。萬m22019年6月-2024年5月南寧商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%350300月度銷供比月均銷供比8762001501005432100-50-1住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比202商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比1.24變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比邕寧區(qū)江南區(qū)興寧區(qū)3.722.642.271.241.181.022.480.68--3.89----2.25--1.961.6410.812.910.979.651.630.63---0.45-0.89-0.190.691.2910.360.370.510.42良慶區(qū)青秀區(qū)2.071.21住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2寧商品住宅可售面積約666.18萬m2,環(huán)同比下降11.31%;短期庫存去化時(shí)間環(huán)比延長(zhǎng)2.8個(gè)月,同比延2019年6月-2024年5月南寧商品住宅可售面積與庫存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間12003025201510580060040000-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2南寧市商品住宅庫存主要集中在良慶區(qū)、24.4個(gè)月、25.7個(gè)月。江南區(qū)，可售面積分別為199.3萬㎡、119.4萬㎡；出清周期分2024年5月南寧各區(qū)縣商品住宅庫存對(duì)比萬㎡月250403530252015105200150100500-5良慶區(qū)可售面積

199.26出清周期

20.82青秀區(qū)121.8424.41江南區(qū)119.4325.69興寧區(qū)89.5132.6西鄉(xiāng)塘區(qū)65.54武鳴區(qū)0.54隆安縣橫州市馬山縣上林縣70.0636.5221.573.4600000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-5月)南寧企業(yè)成交金額排行2024年(1-5月)南面積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱榮和集團(tuán)南寧軌交華潤(rùn)置地利置業(yè)排名1企業(yè)名稱榮和集團(tuán)南寧軌交陽光城12310.328.586.916.736.715.114.594.534.124.0512031118151391213783133121113715727987684069948448.587.264.9710.32120318406994334844174994102722282508.587.265.044.974.884.594.592.922.872.8128.586.716.9118151331234華潤(rùn)置地保利置業(yè)廣西地產(chǎn)集團(tuán)萬科5678陽光城43341027249925.044.592.924.5956.734.535.114.594.0137839876萬科6建發(fā)房產(chǎn)廣西地產(chǎn)集團(tuán)明地產(chǎn)711137157278建發(fā)房產(chǎn)廣西北投地產(chǎn)光明地產(chǎn)1467214103910廣西北投地產(chǎn)2282.87104.1214672住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年5月南寧企業(yè)成交金額排行榜2024年5月南寧積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱保利置業(yè)榮和集團(tuán)南寧軌交潤(rùn)置地排名1企業(yè)名稱南寧軌交1233.012.532.431.851.371.061.020.970.890.801516611994110331376117220115862239711329133781281817020021811.982.112.212.4311033218200170134752.212.111.981.350.910.860.800.690.660.622榮和集團(tuán)2.533.011.811994151663保利置業(yè)4華潤(rùn)置地5678萬科500.800.910.460.865陽光城1.060.971.370.740.811586113291722010657陽光城756大唐地產(chǎn)72中海宏洋大唐地產(chǎn)發(fā)房產(chǎn)267萬科50728廣西寶塔投資集團(tuán)建發(fā)房產(chǎn)6996810廣西北投地產(chǎn)550.6210廣西北投地產(chǎn)0.801281855住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)南寧新房項(xiàng)目成交金額TOP10（成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套榮和鳳嶺學(xué)府14.703.51321134071485095011091161061708214717210026265青秀區(qū)良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)良慶區(qū)青秀區(qū)青秀區(qū)榮和鳳嶺學(xué)府陽光城光明未來悅?cè)f科翡翠中央1號(hào)陽光城光明未來悅234567893.843.533.172.782.592.362.242.232.132.593.722.053.471.521.501.611.051.8322435212萬科翡翠中央53凱旋1號(hào)交投和順學(xué)府42交投和順學(xué)府華潤(rùn)置地.西園悅府威寧青運(yùn)村華潤(rùn)置地.西11111613362169711577313953137129121170101233204169360117園悅府威寧青運(yùn)村金地寶塔峯上府保利領(lǐng)秀前城上府西鄉(xiāng)塘區(qū)保利領(lǐng)秀前城保利錦上10

保利錦上18211662住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)南寧新房項(xiàng)目成交面積TOP10（成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域萬科翡翠中央13.533.72352950113407801610610014765良慶區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)萬科翡翠中央榮和鳳嶺學(xué)府交投和順學(xué)府來悅榮和鳳嶺學(xué)府234.702.783.843.172.131.961.912.242.593.513.472.592.051.831.771.751.611.5232142522412118218520013311110982交投和順學(xué)府3.47陽光城光明未來悅411617010196172262117106955凱旋1號(hào)凱旋1號(hào)西鄉(xiāng)塘區(qū)6保利錦上116621109010878建發(fā)五象和悅保利錦上7良慶區(qū)江南區(qū)青秀區(qū)江南區(qū)華潤(rùn)置地未來城市建發(fā)五象和悅城市888金地寶塔峯上府9121137169233華潤(rùn)置地.西園悅府金地寶塔峯上府華潤(rùn)置地.西園悅府1016971住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月南寧新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套榮和鳳嶺學(xué)府11.140.877613172235441112211418395150431106207475136225107794188青秀區(qū)青秀區(qū)榮和鳳嶺學(xué)府保利領(lǐng)秀前城保利錦上1保利領(lǐng)秀前城234567890.950.900.740.620.600.590.570.560.530.400.810.510.270.540.340.500.160.33228536134426537西鄉(xiāng)塘區(qū)保利錦上0.9萬科翡翠中央14320812313295良慶區(qū)良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)良慶區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)中央萬科瑧灣悅?cè)f科瑧灣悅陽光城大唐檀境華潤(rùn)置地.西園悅府和悅陽光城大唐檀境110731700611358華潤(rùn)置地.西園悅府建發(fā)五象和悅中海甲叁號(hào)院223119中海甲叁號(hào)院威寧青運(yùn)村10

威寧青運(yùn)村2815742住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月南寧新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域榮和鳳嶺學(xué)府11.140.877685443653504745222913172111221107311415010613620710794青秀區(qū)榮和鳳嶺學(xué)府保利錦上西鄉(xiāng)塘區(qū)23保利錦上0.900.600.740.570.470.360.500.950.200.810.540.510.500.450.420.420.400.3695陽光城大唐檀境12314395良慶區(qū)良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)陽光城大唐檀境央萬科翡翠中央4建發(fā)五象和悅5建發(fā)五象和悅?cè)A潤(rùn)置地未來城市龍湖攬境華潤(rùn)置地未來城市610461850190西鄉(xiāng)塘區(qū)7龍湖攬境9077南寧江南中心8119259411243170江南區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)保利領(lǐng)秀前城心9183126路橋·錦繡新城保利領(lǐng)秀前城路橋·錦繡新城105548住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息榮和鳳嶺學(xué)信息青秀區(qū)-鳳嶺北板沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率物業(yè)類型建筑面積容積率住宅塊小高層,高層,超高層0m249067m24035%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型物業(yè)費(fèi)三居(建面83㎡)2.95元/㎡·月四居(建面128㎡)6#|待售--5#|待售2#|在售物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商廣西榮和物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司--2023-07-26最近開盤可售面積--114399m2--14500元/m2(2024-03)13172(2024-05)----榮和集團(tuán)注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月榮和鳳嶺學(xué)府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m22000015000100005000016000140001200010000800060004000200002307323923-08495923-09692123-10537523-111532623-121277324-01365124-02312524-031721424-04242124-058672成交面積

1094912420124431204512359127861474014703132511300313172面積成交價(jià)格榮和鳳嶺學(xué)府分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)126982024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)129332024.5成交價(jià)(元/m2)戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)80-9060-14090-180120-140-(m2)一房二房三房168720139171414378912179415517386462213061127661412315032130181870410810941302914121505012883136631537513172710443213503407住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖榮和鳳嶺學(xué)府_D戶型143㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2榮和鳳嶺學(xué)府_C戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2榮和鳳嶺學(xué)府_B戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2榮和鳳嶺學(xué)府_A戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_83.0m2榮和鳳嶺學(xué)府_B戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2榮和鳳嶺學(xué)府_A戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_83.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息保利錦上息保利錦上_實(shí)景圖_售樓部-整體西鄉(xiāng)塘區(qū)-新陽龍騰板塊所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率物業(yè)類型建筑面積容積率住宅2高層163000m42726m35%23裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型物業(yè)費(fèi)三居(建面88㎡)2.40元/㎡·月四居(建面105㎡)--物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商廣西保利物業(yè)服務(wù)有限公司品牌地產(chǎn)2023-09-02最近開盤可售面積----33419m211000元/m2(2024-03)11003(2024-06)2022-033346元/m2南寧軌道錦繡中堯房地產(chǎn)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況202年5月保利錦上成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2100008000600040002000014000120001000080006000400020000-200023-05023-06023-07023-08023-09271923-10338323-11382323-12508724-0171924-0232024-03838624-0477524-058100成交面積120631199112194119161223411122面積成交價(jià)格保利錦上分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)115392024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)113742024.5成交價(jià)(元/m2)戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)80-9090-140-二房三房合計(jì)11720932610292869675671108023021333131193011809107331830011865116621119411122182住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖保利錦上_E戶型129㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2保利錦上_D戶型116㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_116.0m2保利錦上_C戶型105㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_105.0m2保利錦上_B戶型98㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2保利錦上_A戶型88㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_88.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息陽光城大唐信息良慶區(qū)-五象湖板塊沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率物業(yè)類型建筑面積容積率住宅857000m3.52高層,超高層177333m35%21#|在售裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修6#|在

3#|在售7#|待售11#|在售10#在在售主力戶型物業(yè)費(fèi)三居(建面82㎡)2.80元/㎡·月三居(建面98㎡)3867個(gè)15#|在售廈門唐人物業(yè)管理有限公司南寧分公司,陽光城物業(yè)服務(wù)（福建）有限公司南寧分公司33#|在售物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商品牌地產(chǎn)2020-09-19最近開盤可售面積2021-10-01209862m2----11073(2024-05)2019-124929元/m2南寧陽正煦光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,大唐地產(chǎn)注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月陽光城大唐檀境成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m210000800060004000200002000015000100005000023-0554623-06582123-0796023-08124723-09369323-1012723-1134023-12848124-01024-0245124-03285424-0435224-055394成交面積157091576114626151161548115398156091550511073面積成交價(jià)格陽光城大唐檀境分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)148742024成交面積2024成交價(jià)(元/m2)151472024.5成交價(jià)(元/m2)--戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)80-10090-120100-180100-120-(m2)(m2)86二房三房四房319657557262893364684708191147621509712041148802053--7419137052--1190613235--1067011218--1559905297211073住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖陽光城大唐檀境_6#B戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2陽光城大唐檀境_F戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_144.0m2陽光城大唐檀境_A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_82.0m2陽光城大唐檀境_B戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_94.0m2陽光城大唐檀境_D戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_114.0m2陽光城大唐檀境_E戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_123.0m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2南寧商業(yè)成交均價(jià)為39388元/㎡，同5月,南寧商業(yè)成交均價(jià)為35080元/㎡，環(huán)比下跌16.4%，同比上漲1.1%。2022年6月-2024年5月南寧商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比60000806040200400003000020000-20-40022-06

22-07

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24-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2，南寧商業(yè)成交面積為15.9萬㎡，同比1779套，同比下降23.7%。2018年-2024年南寧市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)商2024年05月，南寧商業(yè)成交面比增長(zhǎng)12.67%；商業(yè)成交套數(shù)降3.51%。，環(huán)比下降1.05%，同比增長(zhǎng)15.65%，同比下2021-2024年05月南寧市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積201820002024年截止月份各月度成交面積2021-20積651412108100500436210200123456789101112-1002018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-1商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2良慶區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)等區(qū)域?yàn)槟嫌形澍Q區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)等，同比等，同比分別下降52.6%、33.0%、26.3%。力區(qū)域，共成交11.03萬㎡，占城市%、41.3%、3.6%；成交面積同比下降.6%。其中，成交面積同鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)、邕寧區(qū)2024年1-5月南寧市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域良慶區(qū)興寧區(qū)青秀區(qū)江南區(qū)邕寧區(qū)4.393.427.7

-14.21.6433.620.89.3

-10.4

-44.136.2

-15.821.520.513.241.33.6024673.4

23.13.242.1-331.030.190.54021.25.8

377.71.471.210.049.3

-26.37.7

-52.63.9

-73.3

-76.4西鄉(xiāng)塘區(qū)11.161.371.9--武鳴區(qū)0.380.90.1

-65.1商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)26，南寧商業(yè)月均新批上市面積為0.52萬降2024年05月，南寧商業(yè)新批上，同比下降34.7%。萬㎡，環(huán)比下降24.36%2018年-2024年南寧市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積3025002024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積871501005020151065432-50100-1001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-1商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月南寧新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套1嘉和城5.991.15120519293354568032964077049913654763723577318778337266469興寧區(qū)良慶區(qū)興寧區(qū)良慶區(qū)邕寧區(qū)青秀區(qū)興寧區(qū)青秀區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)嘉和城DK國際23DK國際5.464.283.873.712.932.652.422.422.341.630.631.200.800.410.270.501.220.48409010104中海國際社區(qū)中海國際社區(qū)廣源·大都會(huì)411577寶能城市廣場(chǎng)5寶能城市廣場(chǎng)天龍財(cái)富中心瀚林山水源天龍財(cái)富中心67129598485480831027797瀚林山水源34729150保利領(lǐng)秀前城870東盟1號(hào)-澳門園913496寶能五象湖1號(hào)東盟1號(hào)-澳門園寶能五象湖1號(hào)1048956商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目5月南寧新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套1DK國際5.461.6340335451982932355407134115961365266372499357959283476337469良慶區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)興寧區(qū)邕寧區(qū)江南區(qū)興寧區(qū)興寧區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)DK國際東盟1號(hào)-澳門園廣源·大都會(huì)東盟1號(hào)-澳門園232.423.875.993.710.481.814.282.422.341.221.201.150.800.700.650.630.500.489110412105廣源·大都會(huì)4嘉和城寶能城市廣場(chǎng)577寶能城市廣場(chǎng)紫蘭公館6紫蘭公館大唐印象68472797568032140110170764907250中海國際社區(qū)大唐印象8保利領(lǐng)秀前城970寶能五象湖1號(hào)保利領(lǐng)秀前城104895696寶能五象湖1號(hào)辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2南寧寫字樓成交均價(jià)為17745元/㎡，5月,南寧商業(yè)成交均價(jià)為15440元/㎡，環(huán)比上漲35.3%，同比下跌19.7%。2022年6月-2024年5月南寧市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比30000100806020000150001000040200-20-40-60022-06

22-07

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24-04

24-05辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2，南寧寫字樓成交面積為6.5萬㎡，同數(shù)為944套，同比下降68.6%。；2024年05月，南寧寫字樓成交同比下降47.91%；寫字樓成交比下降27.6%。㎡，環(huán)比增長(zhǎng)72.61%，，環(huán)比增長(zhǎng)233.33%，同2018年-2024年南寧市寫字樓1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積25302002024年截止月份各月度成交面積2021-20積108-10-20-30-4050151064260-70-80012345678910111202018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-2辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2青秀區(qū)、良慶區(qū)、興寧區(qū)等區(qū)域?yàn)槟嫌蛴信d寧區(qū)、邕寧區(qū)等，同比分別增別下降96.4%、84.7%、71.5%。主力區(qū)域，共成交5.27萬㎡，占城市8.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有西0.9%。其中，成交面積慶區(qū)、江南區(qū)等，同比分2024年1-5月南寧市寫字樓分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域青秀區(qū)良慶區(qū)興寧區(qū)江南區(qū)邕寧區(qū)3.1247.9

-34.120.2

-84.712.8

314.29.2

-71.58.1

228.81.8

-96.41.0756.4

-45.3

709.9-92.1

-35.20.4

-74.8

-98.911.4

-3.8

15126.7

3522.5

5068.41.1

-95.5

28.21.310.840.6080140.220.510.020.520.12西鄉(xiāng)塘區(qū)辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，南寧寫字樓月均新批上市面積為1.3下2024年05月，南寧寫字樓新批68.43%。71萬㎡，同比下降2018年-2024年南寧市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月南寧市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2516001400002024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積981000800600400015107654320100-2001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

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2023:1-5

2024:1-5-1辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月南寧新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套榮和·千千樹12.230.93133245491700030025703716763青秀區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)青秀區(qū)青秀區(qū)興寧區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)邕寧區(qū)青秀區(qū)榮和·千千樹銀河江與城東盟威寧文創(chuàng)中心場(chǎng)23銀河江與城1.341.151.141.000.650.510.480.440.320.790.380.400.670.720.160.250.490.122121564157東盟威寧文創(chuàng)中心2556276517865綠地中央廣場(chǎng)4保利領(lǐng)秀前城543保利領(lǐng)秀前城路橋融創(chuàng)茂龍光世紀(jì)6路橋融創(chuàng)茂龍光世紀(jì)DK國際9000328551929310325189292917011781455246738273龍華金融廣場(chǎng)際9161891天龍財(cái)富中心場(chǎng)101327207天龍財(cái)富中心辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月南寧新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套榮和·千千樹12.230.9313324549170009000703716763青秀區(qū)青秀區(qū)興寧區(qū)青秀區(qū)邕寧區(qū)青秀區(qū)良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)榮和·千千樹銀河江與城023456789銀河江與城路橋融創(chuàng)茂1.340.651.000.441.141.150.480.260.790.720.670.490.400.380.250.25212710324392965路橋融創(chuàng)茂保利領(lǐng)秀前城153保利領(lǐng)秀前城0龍華金融廣場(chǎng)161862145517876517842龍華金融廣場(chǎng)綠地中央廣場(chǎng)64152762285723002519293綠地中央廣場(chǎng)東盟威寧文創(chuàng)中心25592東盟威寧文創(chuàng)中心DK國際DK國際龍光玖譽(yù)城廣西旅游投10

資集團(tuán)南寧總部基地40龍光玖譽(yù)城0.300.2047150004364良慶區(qū)廣西旅游投資集團(tuán)南寧總部基地土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求南寧土地市場(chǎng)推出情況土地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積2)同比(%)同比(%)規(guī)劃用途(%)(萬m(元/m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地各類用地88-70.410029112.97111.774.8-89.31027.9-67.6-74.5-59.9325334423765063041.3-66.531.4481200-83.322.631.365258.53-42.62024年1-5月南寧土地市場(chǎng)成交情況土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化

土地出讓金(%)

(億元)同比(%)-25.3規(guī)劃用途(萬m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地47-71.418.91-82.2473731928.3-0.8--8.962.242.230.3175138.9-50104.89111.394761.5-69.9214200650573-72.710.220.340.800135.2-66.8-55.8-32.6431--05544.7239.16.813.74各類用地|土地供求2，南寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積2同比下降59.91%;成交規(guī)劃建筑面積23同比下降52.09%。2024年5月，南寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積53.63萬㎡，同比下降70.39%;成交規(guī)劃建筑面積33.36萬㎡，同比增長(zhǎng)116.4%。2021年6月-2024年5月南寧各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比400350300250200150100503002502001500-50-100-1500各類用地|土地價(jià)格21南寧成交樓面均價(jià)為573元/㎡，同比同比下降32.56%。平均溢價(jià)率為16.8%，較去年同期增長(zhǎng)點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2024年5月,南寧成交樓面均價(jià)為426元/㎡,同比下跌18.89%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.42億元,同比增長(zhǎng)75.53%。2021年6月-2024年5月南寧各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率4540353025201510540003500300025002000150005000-5-10各類用地|區(qū)域20寧各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平良慶區(qū)735412665912037292619820669160172-1300---------6--5342133927-66-75-50-412620武鳴區(qū)青秀區(qū)395365-87-13-32831763670447513072810西鄉(xiāng)塘區(qū)52住宅用地|土地供求2，南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2交規(guī)劃建筑面積18.91萬㎡，同比下降下2021年6月-2024年5月南寧住撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率2024年5月，南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9.59萬㎡，同比下降89.95%;成交規(guī)劃建筑面積0.69萬㎡，同比下降78.07%。35302520151051.212021年6月-2024年5月南寧住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑成交規(guī)劃建筑0.80.60.40.20推出規(guī)劃建筑面積同比0025020015080060040000-2000-0.2住宅用地|土地價(jià)格28南寧成交樓面均價(jià)為4737元/㎡，同比比下降25.32%。;平均溢價(jià)率為28.31%，較去年同期分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)2024年5月,南寧成交樓面均價(jià)為1146元/㎡,同比上漲95.63%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.08億元,同比下降57.1%。2021年6月-2024年5月南寧住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率120100801000080006000400060402000-20住宅用地|區(qū)域20寧各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平青秀區(qū)12511214141-34144-34123-995538245311462631110-9----1商辦用地|土地供求2，南寧共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1同比增長(zhǎng)1027.9%;成交規(guī)劃建筑面積1同比增長(zhǎng)761.47%。2024年5月，南寧共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積9.56萬㎡，同比增長(zhǎng)39.06%;成交規(guī)劃建筑面積2.96萬㎡，同比增長(zhǎng)71.21%。2021年6月-2024年5月南寧商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比1208007006005004003002001000806040-100-2000商辦用地|土地價(jià)格2南寧成交樓面均價(jià)為214元/㎡，同比平均溢價(jià)率為0.01%;商辦用地出讓金同比增長(zhǎng)135.24%。2024年5月,南寧成交樓面均價(jià)為1093元/㎡,同比上漲90.33%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.32億元,同比增長(zhǎng)225.87%。2021年6月-2024年5月南寧商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率1201008012000100008000606000402000-20商辦用地|區(qū)域20寧各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平良慶區(qū)43341003--1005--154--00----4181421土地排行榜|各類用地2024年類用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方1青秀區(qū)民族大道以北、高坡嶺路以東青秀區(qū)南寧高新區(qū)大學(xué)西路北側(cè)、新村大道14290479140553831.1昆明邦輝置業(yè)有限公司廣西南寧永鑫達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司234西鄉(xiāng)塘區(qū)39373481307322396308784165745148509658.987392.8749522453154154160225234020065015411.4西面南寧綜保區(qū)那浪路北面、華興路西面路南面良慶區(qū)良慶區(qū)江南區(qū)0廣西新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司保區(qū)那浪路北面、華興路西面路南面新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司南寧市江南區(qū)邕津路東側(cè)、定秋路南側(cè)、石牌路北側(cè)、貴和路西側(cè)南寧產(chǎn)投智創(chuàng)江南投資開發(fā)有限責(zé)任公司564940.543729.253474.833211.1131220邕寧區(qū)梁村大道以南、龍門路以東

邕寧區(qū)青秀區(qū)靈龜路以北、那安快速路以東青秀區(qū)0廣西梅輪智能裝備有限公司0.1南寧瑞進(jìn)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司0廣西中通吉供應(yīng)鏈管理有限公司長(zhǎng)安開元教育投資有限公司789良慶區(qū)公岸路以北、那約路以西良慶區(qū)武鳴區(qū)良慶區(qū)16055548000東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展大道道路交界處東南側(cè)南寧綜保區(qū)那浪路北面、華興路西面、利華路南面101954573002.220廣西新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-5月、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方1234567青秀區(qū)民族大道以北、高坡嶺路以東青秀區(qū)南寧高新區(qū)大學(xué)西路北側(cè)、新村大道14290479140553831.1昆明邦輝置業(yè)有限公司廣西南寧永鑫達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西鄉(xiāng)塘區(qū)393734813073223961485019545745829658.987392.874952245315411.4西面南寧綜保區(qū)那浪路北面、華興路西面路南面良慶區(qū)良慶區(qū)0廣西新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司保區(qū)那浪路北面、華興路西面路南面154青秀區(qū)靈龜路以北、那安快速路以東青秀區(qū)3474.833002.222422.6123401540.1南寧瑞進(jìn)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司南寧綜保區(qū)那浪路北面、華興路西面、利華路南面良慶區(qū)青秀區(qū)0廣西新中產(chǎn)業(yè)投資有限公司青秀區(qū)伶俐江南2號(hào)路南側(cè)、江南17號(hào)路西側(cè)南寧縱橫時(shí)代伶俐一期項(xiàng)目管理有限公司52870土地排行榜|住宅用地2024年宅用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面