臺(tái)球館租賃合同

臺(tái)球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有臺(tái)球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方臺(tái)球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于__________的臺(tái)球館租賃給乙方使用，臺(tái)球館的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途乙方租賃臺(tái)球館僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，臺(tái)球館的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方因使用不當(dāng)造成臺(tái)球館設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)辦理臺(tái)球館的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。2.甲方確有特殊情況需要提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方確有特殊情況需要提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供臺(tái)球館或提供的臺(tái)球館不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.臺(tái)球館租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臺(tái)球館或提供的臺(tái)球館不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用臺(tái)球館的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金。5.雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有臺(tái)球館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃臺(tái)球館并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臺(tái)球館使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)臺(tái)球館設(shè)施的正常維護(hù)和修理的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供臺(tái)球館或提供的臺(tái)球館不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用臺(tái)球館。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失。解決辦法：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臺(tái)球館所有者出