水療中心租賃協(xié)議樣本健康養(yǎng)生

水療中心租賃協(xié)議樣本健康養(yǎng)生合同編號(hào)：__________水療中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的水療中心，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水療中心，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的租賃物僅限于從事健康養(yǎng)生相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他任何形式的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如乙方未能按照約定遷離租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租金中支付。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本協(xié)議的違約金為應(yīng)付租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方提前解除合同，未能遷離租賃物或?qū)⒆赓U物恢復(fù)原狀。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營(yíng)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如不符合，甲方應(yīng)在租賃前予以改正或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和期限，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，或參照合同約定的違約金條款進(jìn)行計(jì)算。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。雙方可約定具體的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.提前解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的提前解除合同的條件和程序進(jìn)行，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并遷離租賃物或?qū)⒆赓U物恢復(fù)原狀。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水療中心經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)所有者之間的租賃關(guān)系。2.租賃物為水療中心相關(guān)房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。3.雙方