售樓買賣合同范本

售樓買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產描述1.1甲方出售的房地產位于________________，不動產權證號/房屋所有權證號為________________。1.2該房地產的建筑面積為________________平方米，套內建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋規(guī)劃用途為________________。1.3該房地產附屬設施包括________________（具體列舉）。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方擁有的房地產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個月內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）自本合同簽訂之日起____個月內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房地產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對所出售的房地產擁有完全的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制。4.2甲方應確保該房地產符合國家及地方政策、法規(guī)要求，不存在任何違法、違規(guī)行為。4.3甲方應按照約定時間、金額支付房款，否則甲方應按應付房款的____%向乙方支付違約金。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間、金額支付房款，否則乙方應按應付房款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)要求，不得擅自改變該房地產的結構、用途等。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.不動產權證/房屋所有權證復印件2.房地產現狀照片3.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產描述（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條交付及辦理過戶手續(xù)（同第三條原文）第四條甲方義務（同第四條原文）第五條乙方義務（同第五條原文）第六條合同的變更、解除和終止（同第六條原文）第七條爭議解決（同第七條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.不動產權證/房屋所有權證復印件2.房地產現狀照片3.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方作為獨立的第三方主體，對甲方的權益起到保障和監(jiān)督的作用，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現。通過引入第三方作為保證方，甲方可以更好地保護自己的利益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，并確保房地產交付和過戶手續(xù)的順利進行。同時，甲方通過在合同中增加自身的權利條款和多種利益條款，進一步鞏固和保護自身的權益。通過引入第三方主體并增加甲方權益主導的條款，本合同更加注重保護甲方的權益，確保合同的履行和執(zhí)行。第三方的介入為甲方提供了額外的保障和監(jiān)督，增加了合同的可靠性和執(zhí)行力。同時，甲方通過在合同中增加自身的權利條款和多種利益條款，進一步鞏固和保護自身的權益。這種模式有助于建立更加公平、穩(wěn)定和可靠的房地產交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________房屋租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，不動產權證號/房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋規(guī)劃用途為________________。1.3該房屋附屬設施包括________________（具體列舉）。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應按以下方式支付租金：（1）每月________________日前，支付當月租金；（2）如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并支付下一個租賃期限的租金。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明正確使用。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對所出租的房屋擁有完全的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制。4.2甲方應確保該房屋符合國家及地方政策、法規(guī)要求，不存在任何違法、違規(guī)行為。4.3甲方應按照約定時間、金額支付租金，否則甲方應按應付租金的____%向乙方支付違約金。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間、金額支付租金，否則乙方應按應付租金的____%向甲方支付違約金。5.2乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)要求，不得擅自改變該房屋的結構、用途等。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以更好地保護自己的利益，確保甲