公司辦公場地租賃合同范文2024年

公司辦公場地租賃合同范文2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2場地內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)維修，包括但不限于：__________。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：__________。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險的有效性，并將保險單副本交甲方備案。第六條變更和解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃場地平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.保險單副本8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供場地或設(shè)施未能按時收取租金提前解除合同未按約定通知乙方未能履行維修責(zé)任2.乙方違約：逾期支付租金未能按照合同約定使用場地提前解除合同未按約定通知甲方未能履行日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。收取滯納金。嚴(yán)重情況下，解除合同并追討違約金。2.場地設(shè)施出現(xiàn)問題：立即通知甲方。甲方維修人員進(jìn)行維修。記錄維修情況和時間。3.保險失效：提醒乙方辦理保險。檢查保險單副本。確保保險覆蓋租賃期間。五、所有應(yīng)用場景：1.