桑拿水區(qū)部承包

桑拿水區(qū)部承包合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為桑拿水區(qū)部的所有權(quán)人，擁有對(duì)該區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，愿意承包甲方桑拿水區(qū)部的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包甲方桑拿水區(qū)部的全部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、員工管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證桑拿水區(qū)部的正常運(yùn)營(yíng)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為______年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）固定承包費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元整；（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方每月營(yíng)業(yè)收入的______%，支付給甲方；（3）支付方式：每月____日前，乙方將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證承包費(fèi)用的及時(shí)支付，如逾期支付，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證桑拿水區(qū)部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在承包期間能合法經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)用品，并保證其質(zhì)量和安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)，并監(jiān)督乙方員工的經(jīng)營(yíng)行為。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取承包費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)桑拿水區(qū)部的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)對(duì)承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行和安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方的聲譽(yù)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桑拿水區(qū)部經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.設(shè)施設(shè)備清單4.員工名冊(cè)5.營(yíng)業(yè)收入報(bào)表6.承包費(fèi)用支付證明文件7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的行為，包括但不限于：a.未按約定提供設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)用品b.未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)c.未按約定收取承包費(fèi)用2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的行為，包括但不限于：a.未按約定支付承包費(fèi)用b.未按約定合法經(jīng)營(yíng)桑拿水區(qū)部業(yè)務(wù)c.未按約定維護(hù)和管理設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.桑拿水區(qū)部：指甲方擁有的桑拿水區(qū)域，乙方承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍2.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的承包桑拿水區(qū)部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用3.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方每月營(yíng)業(yè)收入的一定比例，支付給甲方的獎(jiǎng)金4.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常營(yíng)業(yè)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.問題：乙方逾期支付承包費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分每日千分之二3.問題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)用品解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)用品，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有桑拿水區(qū)部的所有權(quán)和管理權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)外包給具備相關(guān)資質(zhì)的乙方2.乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，愿意承包甲方桑拿水區(qū)部的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)3.雙方