酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有位于____________（酒店地址）的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益。1.2乙方接受甲方的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于酒店的資產(chǎn)、負(fù)債、員工、客戶資源等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。3.4乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與酒店員工之間的勞動(dòng)合同，并保證員工的權(quán)益不受損害。3.5乙方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方延遲履行或部分履行，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書6.酒店資產(chǎn)負(fù)債表7.酒店員工名冊(cè)8.酒店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.相關(guān)政府部門審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未按照約定繼續(xù)履行甲方與酒店員工之間的勞動(dòng)合同。5.乙方未保證酒店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)，未從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本合同約定的一方。5.違約方：指未履行或延遲履行本合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政府部門審批延遲的問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)政府部門，加快審批進(jìn)度。2.遇到員工安置問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保員工的權(quán)益不受損害。3.遇到經(jīng)營(yíng)困難問題，乙方應(yīng)積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。4.遇到合同糾紛問題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，但出于各種原因愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)