2024年房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____.三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____.3、該房屋的使用狀況為：_____.四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣%26yen;_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付時(shí)間：_____.七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日2024年房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益，依法簽訂本房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.轉(zhuǎn)讓房屋地址：2.房屋基地面積：3.房屋建筑面積：4.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬證明為乙方所有。第二條協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將該房屋的地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓地基費(fèi)用為人民幣（大寫）。3.甲方同意在轉(zhuǎn)讓地基后，對(duì)房屋做出以下承諾：a)轉(zhuǎn)讓的地基在交付乙方時(shí)沒有任何限制性條件；b)轉(zhuǎn)讓的地基沒有任何債權(quán)、擔(dān)保和抵押等限制；c)轉(zhuǎn)讓的地基沒有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣押等；d)轉(zhuǎn)讓的地基沒有發(fā)生過火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力事件。第三條付款方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（雙方簽字生效）的7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓地基費(fèi)用。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓地基費(fèi)用，并向甲方提供對(duì)應(yīng)的付款證明。第四條違約責(zé)任1.如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓地基費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法順利履行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金作為補(bǔ)償。第五條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為自付款完成之日起1個(gè)月。2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行與爭議的解決，適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：