住宅改為商業(yè)的聲明

住宅改為商業(yè)的聲明合同編號(hào)：__________甲方（聲明方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、甲方聲明1.1甲方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。1.2甲方同意將該物業(yè)改為商業(yè)用途，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲方承諾在改為商業(yè)用途過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。1.4甲方應(yīng)在改為商業(yè)用途后，繼續(xù)履行物業(yè)管理和維護(hù)責(zé)任，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。二、乙方聲明2.1乙方作為該物業(yè)的相鄰方，了解甲方將該物業(yè)改為商業(yè)用途的事宜。2.2乙方同意甲方將該物業(yè)改為商業(yè)用途，并支持甲方依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方承諾在甲方改為商業(yè)用途過程中，給予必要的配合，共同維護(hù)周邊環(huán)境的和諧穩(wěn)定。2.4乙方要求甲方在改為商業(yè)用途后，采取有效措施，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)對(duì)乙方及相鄰方的正常生活、工作環(huán)境影響降至最低。三、其他約定3.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.3本聲明的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本聲明未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。甲方（聲明方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該物業(yè)權(quán)屬證明文件4.改為商業(yè)用途的規(guī)劃審批文件5.施工安全許可文件6.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告7.物業(yè)管理合同8.商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同9.相鄰方意見收集報(bào)告10.其他與本聲明相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將該物業(yè)改為商業(yè)用途：指甲方未能按照本聲明約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該物業(yè)的商業(yè)改造。2.甲方未依法辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方在改為商業(yè)用途過程中，未能依法取得相關(guān)審批許可文件。3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故：指甲方在施工過程中，未能嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.甲方未履行物業(yè)管理和維護(hù)責(zé)任：指甲方在改為商業(yè)用途后，未能按照物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理和維護(hù)責(zé)任。5.乙方未按約定給予配合：指乙方在甲方改為商業(yè)用途過程中，未能按照本聲明約定，給予必要的配合。6.乙方未按約定要求甲方采取措施：指乙方在改為商業(yè)用途后，未能要求甲方采取有效措施，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)對(duì)乙方及相鄰方的正常生活、工作環(huán)境影響降至最低。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本聲明中擁有該物業(yè)所有權(quán)的方。2.乙方：指本聲明中與甲方相鄰的方。3.該物業(yè)：指本聲明中甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的住宅物業(yè)。4.商業(yè)用途：指本聲明中甲方將該物業(yè)改用的目的。5.相鄰方：指本聲明中與該物業(yè)相鄰的方。6.違約行為：指本聲明中各方未能履行約定義務(wù)的行為。7.法律法規(guī)：指本聲明中適用的一切國(guó)家法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中的噪音、灰塵問題：采取有效的降噪、防塵措施，盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。2.施工安全問題：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.相鄰方意見不合：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，充分聽取相鄰方的意見，爭(zhēng)取相鄰方的理解和支持。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法有效性。5.合同履行過程中爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有住宅物業(yè)，擬改為商業(yè)用途。2.乙方作為相鄰方，了解并同意甲方將住宅物業(yè)改為商業(yè)用途。