寫二手房賣出合同范本

寫二手房賣出合同范本合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。1.3房屋現(xiàn)狀：________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：￥________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何爭議和瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋交付及過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)。5.2乙方應(yīng)配合甲方，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的每一天，按照房價(jià)的萬分之____元計(jì)算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。1.3房屋現(xiàn)狀：________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：￥________元。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何爭議和瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋交付及過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.4甲方在交易過程中享有如下權(quán)利：（1）要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)。5.2乙方應(yīng)配合甲方，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.4乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的每一天，按照房價(jià)的萬分之____元計(jì)算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：________年________月________日丙方（蓋章或簽字）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。通過丙方的參與，可以有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，確保交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________路________號(hào)（以下簡稱房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同約定的各項(xiàng)條款；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。1.3房屋現(xiàn)狀：________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：￥________元。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對(duì)房屋的購買意愿和購買能力，無任何爭議和瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.4乙方在交易過程中享有如下權(quán)利：（1）要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何爭議和瑕疵。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋交付及過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。5.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.5甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的每一天，按照房價(jià)的萬分之____元計(jì)算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：________年________月________日丙方（蓋章或簽字）：__