小區(qū)住宅樓建設施工合同2024年

小區(qū)住宅樓建設施工合同2024年通用合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小區(qū)住宅樓建設施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________小區(qū)住宅樓建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含工程所需的所有材料、設備、人工、管理、稅費等費用。2.3合同價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到預定進度的70%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進度與工期3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進度完成施工。3.2工程開工日期：__________3.3工程竣工日期：__________3.4乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量與保修4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改，直至驗收合格。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定承擔保修責任。五、合同的變更、解除與終止5.1合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3合同變更、解除或終止的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。六、違約責任6.1乙方未按約定時間、質量完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。6.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的0.5%至1%。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.施工方案及施工組織設計

3.材料及設備清單

4.工程量清單

5.工程質量驗收標準

6.保修條款

7.付款憑證

8.工程進度報告

9.變更、解除或終止合同的書面協(xié)議

10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間、質量完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。

3.雙方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)住宅樓建設項目的業(yè)主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承擔小區(qū)住宅樓建設施工的施工方。

3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。

4.工程進度：指工程按照約定時間完成的程度。

5.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準的程度。

6.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。

7.滯納金：指一方未按約定時間支付價款時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，必要時可簽訂書面協(xié)議調整工期。

2.工程質量問題：如發(fā)現工程質量問題，甲方有權要求乙方整改，直至達到約定質量標準。

3.付款爭議：如甲方未按約定時間支付價款，乙方可以催告甲方支付，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。

4.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。五、所有應用場景：

1.適用于各類小區(qū)住宅樓建設施工項目。

2.適用