山林轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

山林轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號：__________山林轉(zhuǎn)讓合同（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓山林范圍1.1轉(zhuǎn)讓山林位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，林地使用權證號為__________，林地面積為__________平方米。1.2轉(zhuǎn)讓山林范圍內(nèi)的林木所有權及林地使用權。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方應支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中含林木價值、林地使用權價值及轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理林地使用權及林木所有權的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理變更登記等。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓山林享有合法的林地使用權及林木所有權，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將轉(zhuǎn)讓山林的實際控制權移交給乙方。4.4乙方應合理利用轉(zhuǎn)讓山林，不得擅自改變林地用途，不得損害生態(tài)環(huán)境。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.3一方當事人違反合同義務，導致合同無法履行，另一方當事人有權解除本合同，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.林地使用權證復印件

2.林木所有權證明復印件

3.轉(zhuǎn)讓山林地形圖

4.轉(zhuǎn)讓山林邊界確認書

5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

6.過戶手續(xù)費用支付憑證

7.合同履行過程中的相關通信記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定履行義務，如未提供合法的林地使用權及林木所有權證明，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方擅自改變林地用途，損害生態(tài)環(huán)境。

4.乙方未合理利用轉(zhuǎn)讓山林，導致林地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。

5.一方當事人違反合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.林地使用權：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益的權利。

2.林木所有權：指對林木的所有權，包括林木的生長、利用、收益和處置權。

3.過戶手續(xù)：指將林地使用權及林木所有權從甲方名下變更至乙方名下的法定程序。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.生態(tài)環(huán)境：指生物群落及其生活環(huán)境的總稱，包括生物和非生物因素。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.林地使用權證或林木所有權證明不齊全：甲方應補辦相關證明，或提供其他證據(jù)證明其對轉(zhuǎn)讓山林享有合法權利。

2.過戶手續(xù)費用較高：雙方可協(xié)商分攤費用，或?qū)ふ医档唾M用的合法途徑。

3.甲方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應履行合同約定，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

5.擅自改變林地用途：應按照相關法律法規(guī)進行整改，恢復林地原狀，并向乙方支付違約金。

6.生態(tài)環(huán)境損害：應按照相關法律法規(guī)進行修復，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.個人或企業(yè)之間林地及林木的轉(zhuǎn)讓。