房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同協(xié)議書(shū)(2024版)

房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的為_(kāi)_________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)委托范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、分析測(cè)算，并出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.3乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密。第二條評(píng)估費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式為：__________。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。第三條評(píng)估報(bào)告交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并將報(bào)告交付甲方。3.2甲方收到評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。第四條保密條款4.1乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及其相關(guān)信息。4.3本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面解除保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.評(píng)估費(fèi)用支付憑證

3.評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收證明

4.保密協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式

6.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告：指合同約定的時(shí)間內(nèi)乙方未能交付評(píng)估報(bào)告。

2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：指合同約定的時(shí)間內(nèi)甲方未能支付評(píng)估費(fèi)用。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方披露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及其相關(guān)信息。

4.甲方不按約定時(shí)間接收評(píng)估報(bào)告：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議但不按時(shí)提出：指甲方在驗(yàn)收合格后未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提出異議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成評(píng)估業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.保密義務(wù)：指乙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。

5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲交付評(píng)估報(bào)告：

解決辦法：按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金，并與乙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間。

2.甲方延遲支付評(píng)估費(fèi)用：

解決辦法：按照滯納金計(jì)算公式向甲方追討滯納金，并與甲方協(xié)商確定新的支付時(shí)間。

3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議：

解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)向乙方提出異議，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)認(rèn)真研究甲方提出的異議，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的修改或解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)交易：為確定交易價(jià)格，雙方可委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。

2.房地產(chǎn)抵押貸款：銀行為評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，可委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。

3.房地產(chǎn)稅收：政府機(jī)關(guān)為征收房地產(chǎn)稅，可委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)