2024房地產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同范本

2024房地產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同范本合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本信息1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；1.3房屋的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________；1.4房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號為____________________。二、買賣價格及支付方式2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的____%作為定金，定金支付后不予退還；2.3剩余房價款項，乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時間表分期支付；2.4房價支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；3.3房屋過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、保密協(xié)議4.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密；4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容；4.3雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價的____%；5.2甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定時間支付房價的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算公式6.房屋買賣合同補充協(xié)議7.房屋買賣合同變更協(xié)議8.房屋買賣合同解除協(xié)議9.房屋買賣合同終止協(xié)議10.房屋買賣合同違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付房價的，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。4.雙方違反本保密條款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上建筑物和其他附著物。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋土地使用權(quán)：指房屋所有人依法對土地使用并取得收益的權(quán)利。4.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照違約金計算公式計算違約金，向乙方支付。2.甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：按照違約金計算公式計算違約金，向乙方支付。3.乙方延遲支付房價：解決辦法：按照違約金計算公式計算違約金，向甲方支付。4.雙方泄露商業(yè)秘密：解決辦法：按照違約金計算公式計算違約金，向?qū)Ψ街Ц丁Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.個人之間的房屋