2024版小區(qū)消防安裝工程承包合同

2024版小區(qū)消防安裝工程承包合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)消防安裝工程承包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________小區(qū)消防安裝工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標志系統(tǒng)、消防電源及接地系統(tǒng)、消防廣播及電話通訊系統(tǒng)等消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、保修等。二、工程承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的全部施工內(nèi)容，具體詳見施工圖紙及工程量清單。2.2承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：__________3.2工程計劃竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程的相應(yīng)部分，并保證工程質(zhì)量符合國家及相關(guān)行業(yè)標準。四、工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的現(xiàn)行標準，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等。4.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并負責保修期內(nèi)的一切維修工作。五、合同價款及支付方式5.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價款的0.5%。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，整改費用由乙方承擔。6.3若乙方中途撤場，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同總價款的20%向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工規(guī)范及技術(shù)要求4.工程資料（包括驗收報告、質(zhì)保金支付證明等）5.消防設(shè)施產(chǎn)品合格證及檢驗報告6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.乙方中途撤場，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按約定時間支付質(zhì)保金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)的開發(fā)商或管理方。2.乙方：指合同中的承包方，即負責消防安裝工程的施工單位。3.合同總價：指雙方約定的工程完成的總費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，保留的一部分合同總價，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按進度完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，整改費用由乙方承擔。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，以便甲方及時支付質(zhì)保金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合