縣城門面房買賣合同范本

縣城門面房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于縣城的門面房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的門面房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門面房位于縣城，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋具體地址為：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方協(xié)商確定門面房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的0.5%perday。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋過戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于縣城的門面房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的門面房，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門面房位于縣城，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋具體地址為：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定門面房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)暫停交付房屋，并要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的0.5%perday。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。4.3甲方應(yīng)享有房屋出售價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，即在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方對(duì)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。4.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的20%。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.3丙方在提供擔(dān)保和服務(wù)過程中，如發(fā)生過失或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋過戶所需相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的介入可以增加交易的可靠性，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于乙方順利完成購(gòu)房手續(xù)。通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其利益得到充分保障。甲方享有房屋出售價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)在房屋交付和過戶手續(xù)中，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方還有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。通過這些條款，甲方可以有效地保護(hù)其權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于縣城的門面房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的門面房，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門面房位于縣城，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋具體地址為：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定門面房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。4.2甲方如未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.4乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。5.2甲方如未能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.4甲方在出售房屋后，應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.3丙方在提供擔(dān)保和服務(wù)過程中，如發(fā)生過失或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋過戶所需相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其利益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)