物業(yè)維修外墻瓷磚合同(2024版)

物業(yè)維修外墻瓷磚合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有人，且需要對(duì)物業(yè)的外墻瓷磚進(jìn)行維修；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工單位，愿意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修外墻瓷磚工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：物業(yè)外墻瓷磚維修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：對(duì)物業(yè)外墻瓷磚進(jìn)行維修，包括但不限于更換損壞瓷磚、修補(bǔ)空鼓瓷磚、清理墻面等。

1.4工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況確定。二、工程價(jià)格

2.1乙方向甲方提供維修工程的總價(jià)報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用。

2.2甲方確認(rèn)乙方的報(bào)價(jià)后，雙方簽訂合同，乙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方可按約定時(shí)間支付工程款。三、工程期限

3.1乙方按照甲乙雙方確認(rèn)的施工方案和工程量，保證在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

3.3乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度和工程量，合理安排施工人員及材料，確保工程按時(shí)完成。

3.4如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追討違約金。四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證維修工程的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

4.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付合同約定價(jià)格的剩余70%工程款。

4.5如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體問(wèn)題及證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿(mǎn)意。五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同內(nèi)容予以保密。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及與本合同相關(guān)的任何信息。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同約定價(jià)格的1%至5%作為違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

3.材料采購(gòu)清單及品牌規(guī)格

4.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.維修工程質(zhì)量保證書(shū)

7.雙方簽訂的保密協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款及工程款，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，屬于違約行為。

5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指物業(yè)的合法所有人。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工單位。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)估。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同內(nèi)容予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追討違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，可在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體問(wèn)題及證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿(mǎn)意。

3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款及工程款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。

4.保密泄露：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)方委托施工方進(jìn)行外墻瓷磚維修。

2.施工方按照約定完成維修工程，并保證