2024年賓館房屋租賃合同

2024年賓館房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：XXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXX

為合理分配資源，充分發(fā)揮房屋使用價(jià)值，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

甲方將其合法擁有的賓館房屋出租給乙方使用。乙方承諾在使用房屋時(shí)，遵守國家的法律法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限

租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月，總租金為人民幣XXX元。

2.乙方每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未付的，視為違約。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元。

2.租賃期滿，乙方未違反本合同約定且無拖欠房租的，甲方應(yīng)全額退還押金。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修繕房屋及其設(shè)施，保證房屋安全使用。

3.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家對賓館的消防安全規(guī)定，否則因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，做好綜合防火衛(wèi)生工作。

六、違約責(zé)任及處理

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或使用的；

（2）損壞承租房屋及附屬設(shè)施的；

（3）利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；

（4）拖欠房租或水電費(fèi)超過一個(gè)月的。

2.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一天按月租金的XX％還應(yīng)向甲方支付違約金。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付人民幣XX元整的違約金。

4.其他違約行為：。。。。。。

七、其他約定事項(xiàng)

1.乙方如需對賓館進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方不再續(xù)租時(shí)，對賓館的裝修無償歸甲方所有。但不得拆除和損壞賓館主體結(jié)構(gòu)及水電設(shè)施。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。雙方就本合同發(fā)生的糾紛應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

4.本合同一式三份（其中正本兩份、副本一份），正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本交有關(guān)部門存檔。

5.本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容以最終達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。其他補(bǔ)充條款（說明）_______________________________________________________