車位租約合同樣本

車位租約合同樣本合同編號(hào)：__________車位租約合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃車位及期限1.1出租方同意將位于__________的車位租賃給承租方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（2）物業(yè)費(fèi)：每車位每月人民幣_(tái)_________元整；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用該車位，不得損壞該車位的設(shè)施設(shè)備。3.2承租方應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3承租方在租賃期間因使用該車位造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更及終止4.1合同期內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同期滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按本合同約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2承租方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《解除/變更合同協(xié)議書》2.車位所有權(quán)證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定4.租金支付憑證5.車位使用狀況證明6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供車位，認(rèn)定違約。2.承租方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.承租方損壞車位設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。4.承租方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有車位所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：車位所在物業(yè)的管理費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》。2.出租方延遲交付車位：按照延遲交付的時(shí)間向承租方支付違約金。3.承租方未能按時(shí)支付租金：提醒承租方支付租金，逾期未支付則按照延遲支付的時(shí)間向出租方支付違約金。4.車位損壞或設(shè)備故障：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.物業(yè)管理問題：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有爭議，可與物