豬場承包合同分析

豬場承包合同分析合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有豬場承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營甲方豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條豬場概況豬場位于________________，占地面積約為________________平方米，豬場內(nèi)設(shè)有________________等設(shè)施。第二條承包期限雙方約定承包期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計人民幣________________元整（大寫：__________________________元整）。2.承包費(fèi)支付方式為：____年__月__日前一次性支付。第四條承包經(jīng)營范圍乙方在承包期間有權(quán)進(jìn)行豬場的經(jīng)營活動，包括但不僅限于豬只飼養(yǎng)、繁殖、銷售等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證豬場設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，不得擅自進(jìn)入豬場。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)，并有權(quán)在承包期限內(nèi)使用豬場設(shè)施。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保豬場環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)豬場經(jīng)營過程中發(fā)生的一切風(fēng)險和損失。第七條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.豬場所有權(quán)證明2.承包合同申請審批表3.豬場設(shè)施清單4.豬場地理位置示意圖5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.環(huán)保評估報告7.動物防疫合格證明8.乙方經(jīng)營計劃書9.承包費(fèi)用支付憑證10.豬場經(jīng)營狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬場設(shè)施或設(shè)施不能正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，影響乙方獨(dú)立經(jīng)營。3.甲方擅自進(jìn)入豬場，影響乙方正常經(jīng)營。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)。5.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。6.乙方未確保豬場環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.豬場承包合同：指甲方將其豬場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方支付承包費(fèi)的合同。2.承包費(fèi)：乙方支付給甲方的，用于承包豬場經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。3.承包期限：雙方約定的乙方承包豬場的時間長度。4.違約金：違約方支付給守約方的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金額。5.環(huán)保評估報告：對豬場環(huán)境影響進(jìn)行評估的的報告。6.動物防疫合格證明：證明豬場動物防疫條件合格的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬場設(shè)施不能正常運(yùn)行：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.甲方干預(yù)經(jīng)營決策：保留證據(jù)，與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決。3.乙方未支付承包費(fèi)：催告乙方支付，乙方仍不支付的可依法解除合同。4.乙方未合法經(jīng)營：依法制止，要求乙方改正，嚴(yán)重者可依法解除合同。5.豬場環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)：加強(qiáng)豬場環(huán)境衛(wèi)生管理，投入必要的人力物力。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場，需要將豬場承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備豬場經(jīng)營能力，愿意承包甲方豬