2024年小產(chǎn)權(quán)買房合同

2024年小產(chǎn)權(quán)買房合同甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（購(gòu)房人）：

身份證號(hào)碼：

鑒于：

1.雙方在平等、自愿、公開、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售自有房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2.乙方對(duì)甲方所出售的房屋地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等表示認(rèn)可。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX棟XXX單元XXX室。

2.房屋面積：建筑面積XXX平方米，套內(nèi)面積XXX平方米。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫：XXX萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)將房屋交易價(jià)款以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式一次性支付給甲方。具體金額為：人民幣XXX萬(wàn)元（大寫：XXX萬(wàn)元整）。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.雙方約定在XXXX年XX月XX日前辦理房屋交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

1.若甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)按照房屋總價(jià)款千分之X向乙方支付違約金。

2.若乙方逾期支付房款，每日應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的千分之X向甲方支付違約金。

3.任何一方不履行本合同約定義務(wù)的，除適用《合同法》相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第五條其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在執(zhí)行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同所涉房屋的戶型圖、房地產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料，均作為本合同的附件，供雙方交涉使用。

5.本合同中所述的“違約責(zé)任”并不包括本合同簽訂前該房屋所存在的其他任何問(wèn)題，如質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等，這些問(wèn)題仍由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的X%向另一方支付違約金。

7.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：XXXXXXXXX。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日

乙方（購(gòu)房人）：（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日

以上內(nèi)容僅供參考，具體條款、金額等可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由