2024年住房房屋租賃合同書

2024年住房房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。房屋的用途為居住。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金總額為________元（包括押金）。

2.乙方應(yīng)于每月10日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視為逾期支付。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付________元押金，作為履行本合同的擔(dān)保。

2.在租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，并繳清所有費(fèi)用后退還全額押金。若乙方提前解除合同，視為違約，需向甲方支付違約金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即繳清欠款。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。如未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的完好無(wú)損，如因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

4.如乙方未按時(shí)繳清租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方可以在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的前提下裝修和維護(hù)房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.允許的用途：乙方應(yīng)僅用于居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。

3.禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，也不得將房屋用于違法用途。否則，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方退還房屋。

4.合同解除：在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用的，一方可以提出解除合同。如一方違反本合同的任何條款，另一方也有權(quán)解除合同。

5.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.雙方約定的其他事項(xiàng)：_____________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：_________________