餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同書

餐館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是餐館的合法所有權(quán)人，愿意將其餐館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，并且乙方愿意接受甲方的餐館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐館概況1.1餐館名稱：__________1.2餐館地址：__________1.3餐館面積：__________平方米1.4餐館現(xiàn)有設(shè)施：__________1.5餐館的經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1甲方同意將其餐館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的權(quán)益包括：__________2.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后繼續(xù)承擔與餐館相關(guān)的法律責任。第三條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用的方式為：__________3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔因違約所造成的損失賠償責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐館所有權(quán)證明文件2.餐館經(jīng)營許可證3.餐館租賃合同（如有）4.餐館資產(chǎn)清單5.餐館員工名單及相關(guān)合同6.餐館客戶資料7.餐館財務(wù)報表8.餐館商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)文件9.餐館經(jīng)營相關(guān)的其他合同和文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用，視為違約。2.乙方未能履行合同約定的經(jīng)營范圍，視為違約。3.乙方違反合同約定的其他條款，視為違約。4.甲方未能提供完整、準確的餐館資料，視為違約。5.甲方未能履行合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐館轉(zhuǎn)讓：指餐館所有權(quán)人將其餐館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.餐館轉(zhuǎn)租：指餐館所有權(quán)人將其餐館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營的行為。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用：指乙方支付給甲方，作為餐館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租對價的金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用。解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能履行合同約定的經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：合同中未盡事宜需要補充。解決辦法：雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方可以協(xié)商終止或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望將餐館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方希望接手餐館的經(jīng)營權(quán)，并愿意支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用。3.雙方希