溫室大棚承包合同協(xié)議書2024年

溫室大棚承包合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有溫室大棚的建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，乙方希望租賃甲方位于__________的溫室大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚租賃及使用1.1甲方同意將位于__________的溫室大棚租賃給乙方使用，大棚面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方大棚的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個月。1.3乙方租賃大棚不得用于從事違法活動和損害甲方利益的行為。1.4乙方應(yīng)按約定用途使用大棚，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。1.5乙方在使用大棚期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保大棚及內(nèi)部設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方大棚的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供大棚的正常使用和維護(hù)。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、大棚維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)與管理，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求支付維修費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對乙方在大棚內(nèi)的種植情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守約定用途。3.4乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行種植活動時，應(yīng)采取有效措施防止病蟲害的發(fā)生，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。四、保險(xiǎn)及賠償4.1乙方應(yīng)自行辦理大棚及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方在大棚內(nèi)發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3因不可抗力導(dǎo)致大棚及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。五、合同解除及終止5.1提前解除：甲乙雙方同意提前解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金，多退少補(bǔ)。5.2合同終止：本合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時，合同即行終止。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將大棚及內(nèi)部設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供大棚或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.大棚租賃合同

2.大棚設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.保險(xiǎn)單副本

5.農(nóng)作物種植計(jì)劃

6.大棚使用和維護(hù)手冊

7.病蟲害防治方案

8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供大棚或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于大棚設(shè)施損壞、無法正常使用等情況。

2.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。

3.乙方未按約定用途使用大棚：包括但不限于從事違法活動、損害甲方利益等行為。

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于違反農(nóng)作物種植規(guī)定、未采取有效措施防止病蟲害等。三、法律名詞及解釋：

1.溫室大棚：指具有保溫、遮陽、通風(fēng)等設(shè)施，用于種植農(nóng)作物的建筑物。

2.租金：乙方支付給甲方的大棚使用費(fèi)用。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.保險(xiǎn)：為防止大棚及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)損失，乙方辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修或更換設(shè)施。

2.租金支付問題：確保資金按時到賬，如有疑問，及時與甲方溝通。

3.種植活動違規(guī)：遵守合同約定和法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.病蟲害發(fā)生：采取有效措施防治，及時與專業(yè)人士溝通請教。

5.法律法規(guī)變更：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)作物種植：乙方租賃大棚進(jìn)行各類農(nóng)