2024版店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于__________（地址）的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、字號(hào)使用權(quán)等。1.2乙方接受甲方的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定的條款行使店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付給甲方。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還給乙方。2.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第三條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括字號(hào)使用權(quán)、店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。3.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲乙雙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中所簽訂的任何合同、協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。第四條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е碌昝娼?jīng)營(yíng)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е碌昝娼?jīng)營(yíng)權(quán)存在法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。變更、解除或終止本合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2.店面所有權(quán)證明文件

3.店面使用權(quán)證明文件

4.字號(hào)使用權(quán)證明文件

5.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄

6.定金收據(jù)

7.店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

8.任何合同、協(xié)議的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)和政策進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理的，構(gòu)成違約。

4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、解除或終止合同的，構(gòu)成違約。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.店面經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的在店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.店面所有權(quán)：指對(duì)店面的物權(quán)控制，包括對(duì)店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.店面使用權(quán)：指對(duì)店面的使用權(quán)利，包括開設(shè)店面的權(quán)利。

4.字號(hào)使用權(quán)：指對(duì)店面使用的商號(hào)的專有使用權(quán)。

5.定金：指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的金錢。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商不一致的問題：雙方可以通過協(xié)商，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和店面實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.遇到乙方未支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.遇到甲方無(wú)法保證店面經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效的問題：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到乙方經(jīng)營(yíng)不合法，不規(guī)范的問題：乙方應(yīng)當(dāng)立即改正，如不改正，甲