化妝品租賃田地合同

化妝品租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有化妝品租賃田地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方化妝品租賃田地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃田地描述1.1租賃田地的位置：____________________________1.2租賃田地的面積：_____________________________1.3租賃田地的用途：_____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年支付租金之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變租賃田地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃田地上進(jìn)行違法活動。4.3甲方應(yīng)保證租賃田地的權(quán)屬清晰，不得有爭議。4.4如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.化妝品租賃田地合同2.租賃田地位置、面積、用途相關(guān)文件3.租金支付證明文件4.乙方經(jīng)營許可證明文件5.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定用途使用租賃田地，擅自改變租賃田地用途。2.乙方在租賃田地上進(jìn)行違法活動。3.甲方未保證租賃田地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭議。4.甲方未按合同約定提供租賃田地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。5.任何一方提前解除合同，未按合同約定提前通知對方或未協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.化妝品租賃田地合同：指甲方將化妝品租賃田地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃田地的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定用途使用租賃田地。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。2.問題：乙方在租賃田地上進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未保證租賃田地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭議。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，解決權(quán)屬爭議，確保合同的履行。4.問題：甲方未按合同約定提供租賃田地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.問題：任何一方提前解除合同，未按合同約定提前通知對方或未協(xié)商一致。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.化妝品公司租賃田地用